Villa fra EDC

Byvænget 2

6650 Brørup

1.795.000 kr.

7/4 rum, 215 m²

Charmerende familievilla med rolig, central adresse i Brørup

Skole og sportshal venter nærmest lige rundt om hjørnet fra villaen her på Byvænget 2 i hyggelige Brørup, og der er heller ikke langt til byens ind­købs­mu­lig­he­der. Togstationen centralt i byen ligger også inden for en enkelt kilometer fra adressen, og endelig kan I være på motorvejen inden for fem minutter, så I får meget let adgang til Kolding og Esbjerg, hvad enten I tager offentlig transport eller bilen. Kort sagt er fa­mi­lie­ven­lig­he­den i top, når det gælder beliggenheden, og det samme gælder i høj grad også for den over­ta­gel­ses­ven­li­ge ejendom.

Foruden en dejligt stor og nem have og en god garagebygning med integreret skur får I nemlig en meget velindrettet villa, som byder på hele 215 bo­lig­kva­drat­me­ter. Både stueplan og første sal rummer to gode værelser, og desuden er der i stueplan et bru­se­ba­de­væ­rel­se og på første sal et ekstra toilet. Førstesalen er også indrettet med en stue, mens der i stueplan er et stort opholdsmiljø med et centralt køkkenalrum. Herfra er der adgang til boligens bryggers, udgang til en skøn, solrig terrasse og franske døre til en stor opholdsstue, hvoraf en del blev tilføjet i 2002.

Samme år blev der opsat listelofter i boligen, og derudover er ejendommens vinduer af træ-alu fra 2002 og fremefter. Desuden er det værd at nævne, at det er samme ejer, der har boet i huset lige siden opførelsen i 1976, og at her løbende er foretaget samvit­tig­heds­fuldt vedligehold både inde og ude. Som noget af det seneste kan det fremhæves, at stuen blev opdateret i 2021.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.056 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.008 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61013144
Boligareal
215 m²
Vægtet areal
221 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
940 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.564 kr.
Pris/m²
8.122 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.086 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.004 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Nicolai Kjær Andresen

Ejendomsmægler & købermægler MDE

niand@edc.dk30 57 45 66EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66