Villa fra EDC

Thyrasvej 15

6640 Lunderskov

1.895.000 kr.

6/4 rum, 208 m²
Nyhed
38 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 10:00 - 16:00

Familievenlig etplansvilla for enden af lukket vej.

På Thyrasvej 15 finder du en rummelig og velindrettet etplansvilla, på hele 208 m², jf. BBR. Ejendommen har en perfekt beliggenhed på en lukket vej i et roligt og børnevenligt kvarter i Lunderskov. Med en praktisk planløsning, lyse opholdsrum og en stor grund på 915 m² er dette hjem ideelt for familien, der ønsker masser af plads i trygge omgivelser.

Villaen har et stort og funktionelt køkken med en tilhørende spisestue, der skaber en naturlig ramme om måltiderne. Stuen er lys og rummelig med store vinduespartier, der giver et behageligt lysindfald og en indbydende atmosfære, hvor der er plads til både afslapning og samvær.

Husets badeværelse ligger praktisk placeret tæt på værelserne, og derudover er der et ekstra toilet, som giver ekstra bekvemmelighed. Bryggerset rummer va­ske­fa­ci­li­te­ter og giver adgang til opbevaring og adgang til det store luftsrum.

Til ejendommen hører en garage med plads til både parkering og ekstra opbevaring. Udendørs venter en privat og velanlagt have med skønne terrasser, hvor du kan nyde udelivet i rolige og ugenerede omgivelser.

Boligen har en attraktiv beliggenhed med kort afstand til skole, børnehave, dag­lig­va­re­bu­tik og idræts­fa­ci­li­te­ter, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem. Her får du en rummelig og velholdt etplansvilla i et trygt og indbydende område – den perfekte ramme for familielivet i Lunderskov.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404729
Boligareal
208 m²
Vægtet areal
221 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
915 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.052 kr.
Pris/m²
8.575 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.558 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.429 kr.
Læs mere om boliglån

Kolding er min hjemmebane.

Med et stort netværk og lokaltkendskab, kan jeg tilbyde de bedste forudsætninger for et godt salg.

Mathias Schomann

Ejendomsmægler, MDE

masch@edc.dk40 10 20 1758 58 74 77EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66