Villa fra EDC

Møllegade 9

6640 Lunderskov

1.495.000 kr.

6/3 rum, 149 m²
Nyhed
89 visninger de seneste 24 timer

I hjertet af Lunderskov får du 98kvm garage.

Mulighederne står for døren på Møllegade 9 i Lunderskov. Om du søger ekstra op­be­va­rings­plads, har drømmen om dit eget sted at "lege" på, ønsket om at drive virksomhed eller har udlejning for øje, så kunne denne ejendom være noget for dig, da ejendommen er delt op med to el-målere til boligdelen og værkstedsdelen.

Denne villa er centralt belligende i forhold til indkøb, institution, skole, fri­tidsak­ti­vie­ter og offentlig transport i form af bus og tog.

Man er også tæt på naturen omkring Drabæks Mølle, Lunderskov Byhave og Hvid­kil­de­par­ken.

Ejendommen har tilmed en rigtig fin planløsning, med nogle gode værelser, store stuer, stort badeværelse, gæstetoilet og et kælderplan som med en god opshinning, har et ekstra badeværelse og gode disponible rum, med direkte udgang til gårdspladsen og de imponerende garagemiljøer.


Huset fik den store tur renove­rings­mæs­sigt i 2007 af forrige ejer, hvor tag, vinduer og køkken blev udskiftet. Sælger har dog løbende opdateret hår­de­hvi­de­va­rer­ne og passet rigtig godt på huset.


Lyder dette som en ejendom for dig, så tøv ikke med at kontakte os allerede idag.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404746
Boligareal
149 m²
Kælder
112 m²
Vægtet areal
224 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.363 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Ombygget
2007
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.923 kr.
Pris/m²
6.674 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.386 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.695 kr.
Læs mere om boliglån

Kolding er min hjemmebane.

Med et stort netværk og lokaltkendskab, kan jeg tilbyde de bedste forudsætninger for et godt salg.

Mathias Schomann

Ejendomsmægler, MDE

masch@edc.dk40 10 20 1758 58 74 77EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66