Villa fra EDC

Jættehøj 5

6640 Lunderskov

1.995.000 kr.

7/5 rum, 186 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 16:00

Rummelig villa med fem værelser og stor have i Lunderskov

Velkommen til denne rummelige villa fra 1972 beliggende på Jættehøj 5 i det charmerende Lunderskov. Der tilbydes 186 m² veludnyttede kvadratmeter, som løbende er blevet vedligeholdt og moderniseret. Huset er ideelt til den store eller voksende familie.
Boligen rummer fem værelser, et gæstetoilet og et badeværelse, køkken-alrum og en stor stue. Hjertet af hjemmet er det moderne køkken-alrum, som har direkte adgang til en sydvestvendt terrasse – perfekt til hyggelige udendørs måltider og afslapning. Den store og lyse stue åbner ligeledes ud til endnu en terrasse, hvilket giver en sammenhæng mellem inde- og udeliv. De nyligt opdaterede gulve bidrager til en indbydende atmosfære.
Væ­rel­ses­af­de­lin­gen er ideel til børnefamilier, hvor både børn og voksne kan nyde godt af god plads og privatliv. Den store, velholdte have er let at vedligeholde og med begrænset indkig fra naboerne. Den rummelige garage giver rig mulighed for opbevaring eller udfoldelse af hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Boligen er placeret i en lukket lomme, som byder på rolige omgivelser og et stærkt naboskab. Lunderskov har alt, hvad en børnefamilie har brug for: skoler, institutioner, sport­s­fa­ci­li­te­ter og gode ind­købs­mu­lig­he­der. Derudover er der nem adgang til offentlig transport og kort afstand til motorvejen, hvilket gør pendlingen bekvem. Lunderskov er omgivet af smuk natur og byder på et stærkt lokalsamfund, hvor man hurtigt føler sig hjemme. Jættehøj 5 er det perfekte valg for familien, der søger en bolig i trygge omgivelser med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde.
Sælgeren ønsker især at fremhæve følgende punkter, som de har været særligt glade for ved huset:
· Direkte udgange til terrassen fra køkken-alrummet og stuen.
· Generelt meget lys bolig.
· Fem værelser, der giver plads til både hjemmekontor og soveværelser.
· Placering i en lukket lomme med gode naboer.
· Tæt på skole, indkøb og offentlig transport.

Dette er en god mulighed for at erhverve en velholdt og rummelig villa, ideelt til familien der ønsker en bolig med masser af plads og en attraktiv beliggenhed. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60205849
Boligareal
186 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
935 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.995 kr.
Pris/m²
10.076 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
53 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.304 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.005 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Bjorholm Rosborg

Ejendomsmægler, MDE

abro@edc.dk29 35 43 8158 58 71 52EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00