Villa fra EDC

Rødding Søndervang 19

6630 Rødding

1.595.000 kr.

5/4 rum, 165 m²
Nyhed

Rummelig familievilla

Denne rummelige villa ligger blot få hundrede meter fra Som­mer­lystsko­ven i Rødding og tilbyder et generøst boligareal med fire værelser – perfekt til en familie. Tre af værelserne er placeret tæt på et stort badeværelse, mens det fjerde værelse ligger ved bryggersdøren, hvilket gør det ideelt som teenageværelse. Derudover har boligen et ekstra toilet for øget komfort.
Den store stue har god plads til flere mø­bel­ar­ran­ge­men­ter, og i direkte forbindelse finder I køkkenet. Som en del af renoveringen er der monteret Troldtekt-lofter i hele huset, ligesom taget er blevet fornyet.
Udendørs venter flere hyggelige opholdsområder, herunder et overdækket areal mellem huset og den tidligere garage, der nu fungerer som et alsidigt rum – ideelt til hob­by­ak­ti­vi­te­ter, kreativt værksted, træningslokale eller andre spændende formål. Haven er privat og nem at vedligeholde, og den lukkede baghave skaber en afskærmet oase, hvor I kan nyde terrassen i fred.
Villaen ligger i Rødding, en by med cirka 2.800 indbyggere. Her finder I både folkeskole og friskole samt en aktiv sportsklub med fodbold, håndbold og bordtennis. Byen byder desuden på et supermarked, mens Rødding Centret tilbyder faciliteter som bibliotek, bowling og biograf. Der er blot 18 kilometer til Vejen og 20 kilometer til Ribe.

Fakta om Vejen (42.702 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.056 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.008 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61013138
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
921 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.132 kr.
Pris/m²
8.351 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.946 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.112 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Slangerup

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler MDE

ls@edc.dk20 33 45 6658 58 73 11EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66