Villa fra EDC

Øster Lindet Præstegårdsvej 28

6630 Rødding

795.000 kr.

4/3 rum, 162 m²
Nyhed
44 visninger de seneste 24 timer

Velindrettet étplanshus i Øster Lindet med nyt tag fra 2022

I får godt med albuerum i dette étplanshus, der har nyere vinduer og nyt tag fra 2022, og en planløsning, der er perfekt til en børnefamilie og ligeledes praktisk til et par med brug for god plads i et hus uden trapper. I væ­rel­ses­af­de­lin­gen er der et stort værelse, som kan opdeles. Der er yderligere to værelser, badeværelse og mulighed for at udvide toilettet med brusebad. I op­holds­af­de­lin­gen får I et lyst køkkenalrum, som ligger midt i huset i fuld husbredde, så der er lysindfald morgen og aften. Køk­ke­n­e­le­men­ter­ne er fra Unoform, og der er dør til stuen, der byder velkommen til masser af plads. Desuden rummer huset et praktisk bryggers med indgang fra den østvendte terrasse.

Fra stuen er der dør ud til den sydvestvendte terrasse, hvoraf en del er overdækket. I får i det hele taget flere ter­ras­se­om­rå­der med hyggelige opholdssteder, herunder en overdækning med vindruer der bidrager til stemningen. I kan være aktive på den ekstra græsplæne, hvor der er mulighed for boldspil, legeredskaber og køkkenhave. Haven er lukket godt af, så I kan se frem til private forhold, ligesom den er nem at passe. På grunden er der god mulighed for parkering af flere biler, og garagen er forsynet med automatisk el-port.

I får adresse i den aktive landsby Øster Lindet, der er omgivet af masser af skønne grønne områder og vandrestier. For den natur- og van­dre­in­ter­es­se­re­de er omgivelserne ideelle. Byen byder på et rigt foreningsliv med en bred vifte af både sportslige og kulturelle tilbud. Her findes bl.a. motionscenter, forsamlingshus, foreningshus, minigolfbane og en integreret bør­ne­in­sti­tu­tion.

Herfra er der kun en halv times kørsel til Kolding, Haderslev og Ribe.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
61012919
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.260 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.130 kr.
Pris/m²
4.492 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.632 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.689 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66