Villa fra EDC

Nedersøparken 27, Jels

6630 Rødding

2.495.000 kr.

6/5 rum, 231 m²
Nyhed

Stor familievilla med pragtfuld placering ved søerne i Jels

I kan flytte direkte ind i denne store og meget flotte villa uden at skulle røre en finger. Her er plads til en stor familie, da der er fem værelser, hvor de to er i stueplan og de tre andre ovenpå, hvor der også er masser af op­be­va­rings­plads, herunder walk-in garderobe. Der er ligeledes badeværelse både oppe og nede, og på det ene kan I endda se frem til at have to håndvaske. Der er gulvvarme i hele stueetagen og på badeværelset ovenpå. De fælles opholdsrum i stueplan er meget rummelige med åbent mellem stue og køkkenalrum, ligesom her er en fantastisk rumfornemmelse, da der er åbent mellem de to etager. I køkkenet er der blandt andet en indbygget kaffemaskine og et lækkert viktualierum.

Fra bryggerset er der tørskoet adgang til den store carport, hvor I kan have to biler holdende og cykler ved siden af. Der er desuden et praktisk skur, så der er mulighed for at være kreativ og praktisk, mens I ude i haven kan nyde de mange frugttræer med blommer, pærer og æbler, og hvert år glæde jer til mindst 60 liter æblemost. Haven byder også på et rosenbed og ter­ras­se­om­rå­der oppe og nede, så I kan nyde aftensolen og udsigten i private, uforstyrrede rammer.

Beliggenhed lige ved Jels Søerne er enestående dejlig, så I hurtigt kan komme ud på vandet fra den nærliggende søbad. I er også tæt på stisystemet og skoven, mens golfbanen befinder sig lige ovre på den anden side af søen. I øvrigt byder Jels på skole, idrætsforening og fine ind­købs­mu­lig­he­der, og der er blot 30 kilometer til Kolding.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.056 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.008 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61013181
Boligareal
231 m²
Vægtet areal
227 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
998 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.379 kr.
Pris/m²
10.991 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.924 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.051 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Slangerup

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler MDE

ls@edc.dk20 33 45 6658 58 73 11EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66