Villa fra EDC

Horsagervej 1, Langetved

6630 Rødding

1.195.000 kr.

4/3 rum, 136 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. jan. 10:00 - 16:00

Charmerende bolig i naturskønne omgivelser

Velkommen til denne charmerende bolig på Horsagervej 1, perfekt beliggende tæt på Rødding, Jels, Skodborg og Vejen. Huset præsenterer sig med en veludnyttet planløsning, der gør det ideelt for både familier og par, og med sine fredelige omgivelser giver det en helt særlig ro. Her bor du tæt på naturen, hvor rådyr ses på grunden og kronvildt tæt derpå. Du får samtidig glæde af et aktivt lokalsamfund i Skrave Sogn, hvor der er mange muligheder for at engagere sig i aktiviteter og fællesskab.
Boligen er løbende og omhyggeligt vedligeholdt, og den fremstår derfor i flot stand. Stuerne, køkkenet og baggangen er forsynet med gulvvarme, hvilket sikrer en behagelig temperatur hele året rundt. I 2023 blev køkkenet opdateret med nye løsninger, der giver et praktisk og moderne rum at arbejde i. Derudover er huset udstyret med jordvarme, som giver en økonomisk og energieffektiv opvarmning.
Huset tilbyder også mulighed for at dyrke en hobby eller bruge ekstra plads til et projekt. Desuden er fi­ber­for­bin­del­se allerede indlagt, så du er godt forbundet til internettet.
Kort sagt, en bolig i naturskønne omgivelser, med god plads og moderne faciliteter – et ideelt valg for dem, der ønsker at bo tæt på naturen og samtidig have nem adgang til større byer.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.056 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.008 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61013183
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
4.106 m²
Antal etager
1
Byggeår
1913
Ombygget
1995
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.657 kr.
Pris/m²
6.530 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.737 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.345 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Slangerup

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler MDE

ls@edc.dk20 33 45 6658 58 73 11EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66