Villa fra EDC

Brændstrup Røddingvej 11

6630 Rødding

325.000 kr.

4/3 rum, 204 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 16:00

Mulighedsrig bolig, i hyggelige Brændstrup

I landsbyen Brændstrup, mellem Rødding og Gram, finder du denne charmerende villa i 1,5 plan, beliggende på en stor grund på 1.324 m².

Villaen byder dig velkommen i en hyggelig entré med direkte adgang til den rummelige stue, hvor der er plads til både opholdsstue og spisestue i ét og samme rum. Fra stuen har du adgang til det lyse og funktionelle spisekøkken, og videre er et værelse – ideelt til soveværelse, kontor eller gæsteværelse. I køkkenet finder du også nedgangen til den lille kælder samt udgangen til villaens baggang.
I den bagerste del af huset ligger villaens badeværelse med bruser, samt et stort og praktisk vaskerum med installationer til vaskemaskine og tørretumbler. I vaskerummet er en indgang fra garagen, så du kan komme tørskoet ind i boligen, direkte fra bilen. Husets trappe leder dig til en mindre repos med skabe, og videre til to gode værelser og et toilet.

Udendørs venter en stor have, primært bestående af græsplæne – perfekt til leg, afslapning eller kreative haveprojekter. Til ejendommen hører en solid garage med god plads til både bil og opbevaring.

Rødding er en god handelsby, hvor der er gode butikker i centrum, samt ind­købs­mu­lig­hed. Endvidere er der i byen en skole med klassetrin til 9. klasse, og ikke mindst den velkendte og den vel at mærke første af landets højskoler – hvor der er et væld af muligheder af kurser. Du kan også nyde noget god mad på Hotel Rødding, og i centret er der både biograf, bibliotek og sel­skabslo­ka­ler. For de aktive er her også sportshal og svømmehal, hvor du kan gå til nogle gode fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Fakta om Vejen (42.702 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.056 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.008 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
60907740
Boligareal
204 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
211 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.324 m²
Antal etager
1
Byggeår
1914
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.518 kr.
Pris/m²
1.540 kr.
Pris
325.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.830 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.454 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Daniel Timmerby Toft

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

toft@edc.dk22 70 50 03EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84