Villa fra EDC

Vestergade 2

6623 Vorbasse

995.000 kr.

5/5 rum, 264 m²
Nyhed

Ejendom med masser af potentiale

Velkommen til denne charmerende ejendom i hjertet af Vorbasse, hvor mulighederne er uendelige! Med sine hele 264 kvadratmeter og en fantastisk beliggenhed tæt på både indkøb og fællesskab, er dette hjem oplagt til dig, der ønsker at skabe din egen oase.
Boligens mange muligheder
Denne rummelige bolig er en unik mulighed for dig, der drømmer om at sætte dit eget præg på dit hjem. Boligen byder på:
· En imponerende stue på cirka 100 m²
Stuen er hjertet i huset og byder på masser af plads til kreativ indretning. Her kan du skabe en hyggelig stue med plads til både sofagruppe, spisebord og måske en arbejds- eller hobbyplads. Det store areal giver frihed til at designe rummet præcis, som du ønsker det.
· En rå førstesal klar til renovering
Førstesalen står råt, hvilket betyder, at du kan sætte dit helt eget præg på indretningen. Skal det være soveværelser, et kontor, en te­e­na­ge­af­de­ling eller måske en luksuriøs master suite? Kun fantasien sætter grænser for, hvordan denne etage kan udnyttes.
· Et badeværelse
Boligen har ét badeværelse, der kan opdateres og indrettes, så det passer til din personlige stil.
Nem og overskuelig grund
Ejendommen ligger på en mindre grund, som gør den perfekt til dig, der ønsker minimal ved­li­ge­hol­del­se. Her slipper du for store græs­slå­nings­pro­jek­ter og havearbejde, men har stadig mulighed for at nyde et lille udendørsområde til hyggelige sommeraftener eller en kop kaffe i morgensolen.
Central beliggenhed i Vorbasse
Med kun 50 meter til nærmeste ind­købs­mu­lig­hed bliver hverdagen nem og bekvem. Vorbasse er kendt for sit stærke lokalsamfund, hvor man hurtigt føler sig hjemme. Byen byder på et væld af aktiviteter, sociale arrangementer og fællesskab, som gør området attraktivt for både børnefamilier, par og singler.
En bolig for den kreative køber
Dette hjem er oplagt til dig, der ser potentiale i at skabe noget unikt. Her får du muligheden for at renovere og indrette, så det passer til dine drømme og behov. Ejendommen rummer historie og sjæl, og med den rette kærlighed og indsats kan den blive et moderne og personligt hjem.
Oplev mulighederne med egne øjne
Vestergade 2 er ikke blot en bolig – det er en mulighed for at skabe et hjem, der passer præcis til dig. Med masser af plads, en central beliggenhed og et lokalsamfund i topklasse er dette stedet, hvor du kan starte et nyt kapitel.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning og lad dig inspirere af denne unikke ejendom.

Fakta om Billund (27.119 indbyggere)

Kommuneskat
24%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.762 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.544 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
72002015
Boligareal
264 m²
Vægtet areal
264 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
389 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ombygget
1983
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.442 kr.
Pris/m²
3.769 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.645 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.564 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel er en stor beslutning

Som din ejendomsmægler er mit mål at lette denne rejse for dig. Jeg er her for at dele min ekspertise, min viden om markedet og min lidenskab for bolighandel med dig. Sammen kan vi sikre, at din bolighandel bliver en vellykket og mindeværdig oplevelse, hvor dine drømme og mål opfyldes.

EDC Domus, Grindsted & Billund

Nørre Torv 2, 7200 Grindsted

720@edc.dk75 32 15 55