Villa fra EDC

Vestre Stationsvej 35

6621 Gesten

5/4 rum, 122 m²
Solgt

Velindrettet og renove­rings­klar villa godt placeret i Gesten

Det er en klassisk indrettet familievilla fra 1947, som vi nu kan udbyde til jer, der drømmer om at gøre en god handel og samtidig få mulighed for at fjerne de mest markante brugsspor og i det hele taget friske det hele op for at skabe en bolig i lige præcis den stil, som I ønsker jer, at den skal have. I får en praktisk og logisk indrettet bolig med væ­rel­ses­af­de­ling i den ene halvdel af huset, hvor der er fire regulære værelser placeret omkring en fordelingsgang. I den anden halvdel er der badeværelse og en ret stor stue, der ligger i helt åben forbindelse med køkkenet. Foran badeværelset er der dør til et disponibelt rum og over for dette holder vaskemaskinen og tørremaskinen til.

Haven er nem at gå til, da den mest består af græsplæne og kantbevoksning, så I kan bruge den, som den er, til boldspil eller opsætning af legeredskaber. Den kan også udvikles efter egne ideer med prydplanter eller nyttehave, ligesom her sagtens kan være plads til et frugttræ, et træningsstativ eller noget andet praktisk og sjovt.

Med adresse Vestre Stationsvej 35 kommer I til at bo i hyggelige Gesten med nem gåafstand til det hele. For sport­s­in­ter­es­se­re­de er det fantastisk, at der kun er godt to hundrede meter til hallen. Der er også købmand, skole og pas­nings­mu­lig­he­der i Gesten, og med under syv kilometer til centrum af Vejen er det hurtigt at komme til flere butikker og stationen. Når I skal omkring til andre byer i nærheden eller længere væk, er det rart med kun cirka tre kilometer til E20.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61013093
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
639 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Ombygget
1984
Energimærke
E
Liggetid
11 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Nicolai Kjær Andresen

Ejendomsmægler & købermægler MDE

niand@edc.dk30 57 45 66EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66