Villa fra EDC

Torps Alle 16

6600 Vejen

1.750.000 kr.

3/2 rum, 113 m²
Nyhed

Fantastisk og indbydende bolig med en attraktiv beliggenhed

På Torps Alle 16 kommer I til at bo centralt i Vejen med gåafstand til både indkøb, institutioner og andre hver­dags­ak­ti­vi­te­ter.
I får her et solidt murstenshus med tegltag, med udgang til en sydvendt overdækket terrasse, en åben op­holds­af­de­ling med lysindfald hele dagen og to gode værelser. På trods af boligens centrale placering, kommer I til at bo fredeligt på en lukket og stille vej med venligt naboskab.

Boligen er udstyret med et flot og praktisk HTH-køkken fra 2022 og nye trægulve med en slidstærk overflade, Iigesom her er gulvvarme i flere af rummene. Op­holds­af­de­lin­gen fremstår dejligt lys og åben med super god forbindelse mellem køkken, spiseplads og stue. I vil kunne nyde den flotte morgenhimmel fra køkkenet, mens eftermiddags- og aftensolen opleves i stuen. Soveværelset og børneværelset er af fin størrelse og med ind­byg­nings­ska­be. Ligeledes er der ind­byg­nings­ska­be i både entre og bryggers. Fra alle rum i huset er der udgang til haven, så uderummet opleves som en forlængelse af huset. Husets entré er rummelig og leder videre til bryggers, værelser samt et stort, hvidt fli­se­ba­de­væ­rel­se med både badekar og brusekabine.

På den 713 kvadratmeter store grund er boligen placeret over terræn og tilbagetrukket fra vejen, og udover boligens 113 kvadratmeter, får I en murret carport med integreret redskabsrum på 32 kvadratmeter.
I kan glæde jer til en opvokset have med store blomstrende buske og træer. Med den overdækkede terrasse kan I opholde jer meget udenfor, også uden for højsæsonen.

Fra adressen er der 10 minutters gang til Grøn­vangs­sko­len, og 5 minutters gang til børnehaven Kildevænget samt nærmeste ind­købs­mu­lig­hed. Der er nem adgang til motorvejen, samt gode tog­for­bin­del­ser fra Vejen station kun 10 minutters gang væk.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.056 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.008 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61013149
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
713 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.334 kr.
Pris/m²
15.086 kr.
Pris
1.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.775 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.758 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Slangerup

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler MDE

ls@edc.dk20 33 45 6658 58 73 11EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66