Villa fra EDC

Poul la Cours Vej 26, Askov

6600 Vejen

4.795.000 kr.

5/4 rum, 191 m²
Nyhed

Fantastisk villa i et roligt kvarter

Her kan I se frem til at få adresse på en fredelig beliggenhed i et nyt kvarter uden nogen videre trafik og med behagelig kort afstand til både indkøb og sport, så der er mulighed for at gå og cykle rundt til det hele. Poul la Cours Vej hører under Askov/Malt skoledistrikt. Askov er næsten sammenvokset med Vejen med to kilometer til Vejen Idrætscenter og Vejen Gymnasium og yderligere en kilometer til Vejen station. Ligeledes er mo­tor­vejs­net­tet med retning mod Kolding og Esbjerg kun få minutters kørsel fra boligen.
I får en topmoderne villa med skøn indretning og masser af plads til en børnefamilie - både indenfor på de 191 veldisponerede kvadratmeter og udenfor på grunden, der er på 1.210 kvadratmeter med blandt andet en stor carport og en velanlagt have med lækre ter­ras­se­om­rå­der.

Villaen er en velindrettet etplansvilla med en gennemtænkt planløsning og kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler. Her får I en praktisk opdeling mellem væ­rel­ses­af­de­lin­ger­ne og det fælles opholdsområde, hvor terrasserne fungerer som en perfekt forlængelse af det indendørs areal.
Køkkenalrummet med køkken-ø, stilfuldt kva­li­tet­s­in­te­r­i­ør fra Svane, ke­ra­mi­k­bord­pla­de, quooker og viktualierum er husets hjerterum med højt til loftet og ovenlysvindue foruden store vinduer og panoramadør ud til ter­ras­se­om­rå­det. Bemærk også den hyggelige alkove i alrummet. Vok­se­naf­de­lin­gen indeholder et stort soveværelse med en lang skabsvæg, dør direkte ud til terrassen og et integreret badeværelse, der byder på ind­byg­nings­ar­ma­tur, stenbadekar og to indbyggede rainshower-brusere.
I den anden ende af huset og lige ved entréen er der mulighed for at indrette en fin børneafdeling med to næsten lige store værelser og et badeværelse med stor bruseniche. Det fjerde værelse er placeret ved køkkenalrummet, og det er både ideelt som kontor, ekstra legeværelse til de mindste eller som gæsteværelse.

På ejendommen er der solceller og ligeledes installation klar til ladeboks, hvis man har behov for dette.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.056 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.008 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61013180
Boligareal
191 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.210 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
3.575 kr.
Pris/m²
24.095 kr.
Pris
4.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.682 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.180 kr.
Læs mere om boliglån

Jesper Hornstrup

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE

hornstrup@edc.dk30 50 45 6658 58 73 12EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66