Villa fra EDC

Markdannersvej 46, Andst

6600 Vejen

2.095.000 kr.

5/4 rum, 157 m²
Åbent hus med tilmelding 1. mar. 10:00 - 16:00

Velholdt og godt indrettet villa på dobbeltgrund i Andst

Pladsen er udnyttet fantastisk godt til en børnefamilie i denne velbyggede villa fra 2002, hvor I får en børneafdeling med to lige store værelser og et badeværelse, mens den dejlige voksenafdeling med privat badeværelse ligger på den anden side af køkkenalrummet. I får endda et fjerde værelse til det tredje barn, ligesom det også kan være jeres kontor, gæsterum eller et ekstra legerum. Mulighederne er mange med så god en indretning. Midt i huset ligger det lyse alrum med lang markudsigt og vinduer i begge sider, så I får glæde af både morgen- og ef­ter­mid­dags­so­len, ligesom der er en dobbeltdør ind til to sammenhængende stuer, hvor der er karnap i den ene og terrasseudgang fra den anden.

Udearealerne er lige så attraktive som boligarealet, da I kan se frem til ter­ras­se­om­rå­der, hvoraf flere er overdækkede, på tre sider af huset, så der altid er mindst ét godt sted at opholde sig på alle tider af dagen i sommerhalvåret. Det er også værd at bemærke, at huset er placeret på en dobbeltgrund, hvilket giver jer flere muligheder for at udnytte udearealet, uanset om I drømmer om en fodboldbane til børnene eller at udstykke til et ekstra hus. Desuden er her garage med adgang til udhus.

I får adresse i Andst i et kvarter, der er kendetegnet ved venligt naboskab, så I kan forvente at blive taget godt imod. Her er skole til 6. klasse, børnehave og en dag­lig­va­re­bu­tik med døgnåbent, ligesom her er et aktivt foreningsliv. I bor seks kilometer fra Lunderskov, otte fra Vejen og sytten fra Kolding.

Fakta om Vejen (42.702 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.056 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.008 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61013210
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.235 m²
Antal etager
1
Byggeår
2002
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.376 kr.
Pris/m²
12.932 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.746 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.322 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Slangerup

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler MDE

ls@edc.dk20 33 45 6658 58 73 11EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66