Villa fra EDC

Højvang 3

6600 Vejen

1.395.000 kr.

5/4 rum, 155 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 16:00

Villa med hyggelig have centralt i Vejen

Med fire værelser og store stuer har denne villa god plads til børnefamilien, og med hører også en hyggelig have med masser af albuerum og solrige terrasser. Huset ligger centralt i Vejen, og fra adressen er der gåafstand til alt, hvad børnefamilien skal bruge i hverdagen som daginstitution, skole, idræts­fa­ci­li­te­ter og ind­købs­mu­lig­he­der.

Huset fremstår pænt og velholdt, og af gode opdateringer kan vi nævne, at vinduerne er skiftet, ligesom havestuens tag er skiftet. Boligens 155 m2 fordeler sig på to etager, og derudover er her et uudnyttet loftrum samt en kælder med et vaskerum, et viktualierum og et disponibelt rum med plads til kummefryseren.

Foruden loftrummet byder førstesalen på en møblérbar repos, et lille værelse samt to store værelser. I stueplanet findes yderligere et værelse, ligesom her er et badeværelse med gulvvarme og bruseniche samt et gæstetoilet i forbindelse med entréen og hallen. Udover et køkken med elementer fra Designa består resten af huset af en stor stue samt den lyse havestue.

Udelivet kan nydes på den åbne, sydvestvendte terrasse eller under den overdækkede terrasses vinranke. Haven er uforstyrret og anlagt med en nem græsplæne, og her er god plads til urtehave, ligesom frugttræerne giver æbler, blommer og pærer. Endelig byder ejendommen på carport og garage.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61011513
Boligareal
155 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.134 m²
Antal etager
3
Byggeår
1931
Ombygget
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.753 kr.
Pris/m²
7.665 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
1472 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.531 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.686 kr.
Læs mere om boliglån

Jesper Hornstrup

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE

hornstrup@edc.dk30 50 45 6658 58 73 12EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66