Villa fra EDC

Dalgårdsvej 102

6600 Vejen

3.075.000 kr.

6/5 rum, 217 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 10:00 - 16:00

Stor og flot familievilla i børnevenligt kvarter tæt på alt

Denne solide og fuldmurede villa med gulvvarme fremstår særdeles velholdt, så den er klar til en familie, der er på udkig efter masser af plads. Her er fem værelser, to badeværelser og en dejligt lys opholdssektion med åbent flow mellem køkken og stueområder, hvilket giver frihed til at indrette sig på flere forskellige måder. I får også et praktisk og temmelig rummeligt bryggers, der er slået sammen med entréen ved hovedindgangen, mens der er flere andre udgange til terrasserne; blandt andet fra soveværelset til en østvendt morgenterrasse og fra et af de øvrige værelser til en vestvendt terrasse. Også fra stuen er der terrasseadgang, så I vil opleve en fin forbindelse mellem inde og ude.

Grunden giver jer med sine 1.255 kvadratmeter masser af udendørs plads af boltre sig på. Det meste er græsplæne, og her er også en spiselig have med frugttræer, der generøst leverer æbler, pærer og blommer. Desuden får I på begge sider af huset velanlagte ter­ras­se­om­rå­der, der er placeret helt perfekt i forhold til solen, og i den rummelige carport er der snildt plads til to biler.

Adressen på Dalgårdsvej 102 er optimal for en børnefamilie, da I bor i et lukket kvarter uden gennemkørende trafik, og samtidig ligger de fleste faciliteter i cykleafstand, så l via stisystemet nemt når rundt til det hele, blandt andet skoler, togstation og dag­lig­va­re­bu­tik­ker, ligesom det kun tager cirka ti minutter at cykle til Vejen Idrætscenter, hvor der er foregår en mængde spændende aktiviteter hver dag.

Fakta om Vejen (42.702 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.056 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.008 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61013247
Boligareal
217 m²
Vægtet areal
229 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.255 m²
Antal etager
1
Byggeår
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.425 kr.
Pris/m²
13.428 kr.
Pris
3.075.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.188 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.667 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Slangerup

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler MDE

ls@edc.dk20 33 45 6658 58 73 11EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66