Villa fra EDC

Tøndervej 28, Bastrup

6580 Vamdrup

695.000 kr.

5/2 rum, 93 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 16:00

Dejlig natur omkring boligen

Velkommen til Tøndervej 28, en charmerende villa beliggende lidt udenfor Vamdrup. Denne ejendom er ideel for dig, der ønsker at bo i landlige omgivelser, hvor du kan nyde naturen, den åbne himmel og det vidunderlige landskab.
Villaen er på 93 m² og inkluderer en skøn udestue, hvor du kan nyde årstidernes skiften og lysets spil. Den rummelige udestue er perfekt til afslapning, hyggelige stunder med familien eller som et ekstra opholdsrum.
Ejendommen har en kort afstand til Jels skov og sø, hvilket giver dig fantastiske muligheder for na­tu­ro­p­le­vel­ser. Her kan du tage afslappende gåture, nyde naturens ro eller deltage i udendørs aktiviteter som svømning og fiskeri.
Selvom huset har masser af charme og karakter, kan det med fordel moderniseres over tid, så det lever op til nutidens standarder og dine personlige præferencer. Der er rig mulighed for at sætte sit eget præg og skabe drømmehjemmet.
Derudover er der flere gode udhusbygninger på grunden, som giver dig plads til både opbevaring og hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Her kan du indrette et værksted til alt dit værktøj, eller måske en kreativ hobbyplads, hvor du kan udfolde dine passioner.
Tøndervej 28 er mere end bare en bolig - det er en livsstil. Her får du både fred, ro og rig mulighed for at nyde det bedste, som naturen har at byde på, samtidig med at du har praktiske faciliteter inden for rækkevidde.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65803157
Boligareal
93 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
838 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.259 kr.
Pris/m²
5.036 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.041 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.217 kr.
Læs mere om boliglån

Et godt lokalkendskab betyder alt!

En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11