Villa fra EDC

Østergade 57

6580 Vamdrup

1.595.000 kr.

6/4 rum, 176 m²
Åbent hus med tilmelding 30. nov. 10:00 - 16:00

Charmerende bolig

Skøn villa beliggende på Østergade 57 i Vamdrup med 176 kvm bolig fordelt på to plan. Denne charmerende bolig byder på masser af plads og funktionalitet for hele familien.
Stueetagen rummer en entre med trappeopgang til 1. salen, et badeværelse og en gang. Herfra træder du ind i to smukke stuer – en opholdsstue og en spisestue – der giver mulighed for både afslapning og hyggelige middage. Køkken/alrummet er et af husets sam­lings­punk­ter, med et nyere køkken, der passer perfekt til husets stil og charme. I forlængelse af køkkenet finder du et praktisk bryggers, som giver adgang til et værelse, der i dag bruges som kontor og gæsteværelse.
På 1. salen er der et badeværelse samt tre gode værelser, der giver plads til børn, gæster eller hjemmekontor.
Haven er lukket og privat, perfekt til afslapning og leg. Den rummer både en overdækket terrasse samt en hyggelig ekstra terrasse, som sælger har indrettet med loungemøbler, hvor man kan nyde de varme sommeraftener. Til villaen hører også en carport.
Beliggenheden er yderst familievenlig med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og naturskønne områder med skov, der gør det nemt at kombinere hverdagen med afslapning i grønne omgivelser.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65803165
Boligareal
176 m²
Kælder
2 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
663 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Ombygget
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.880 kr.
Pris/m²
9.114 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
66 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.983 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.152 kr.
Læs mere om boliglån

Et godt lokalkendskab betyder alt!

En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11