Villa fra EDC

Mosevænget 19

6580 Vamdrup

1.595.000 kr.

6/4 rum, 183 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 10:00 - 17:00

Velholdt hus på Mosevænget 19 i Vamdrup

Velkommen til Mosevænget 19, en indbydende bolig beliggende i den østlige del af Vamdrup, hvor både skole, daginstitution og indkøb ligger indenfor kort gå- og cykelafstand. Offentlig transport er også nemt tilgængeligt, hvilket gør det til en ideel beliggenhed for familier, der værdsætter både ro og bekvemmelighed.
Huset har et boligareal på 183 m² og byder på flere funktionelle rum, der er tilpasset moderne livsstil. I 2005 blev der lavet en tilbygning, som blandt andet inkluderer en stor, lys stue med et ovenlysvindue, der skaber et fantastisk lysindfald. Her er også udgang til en skøn terrasse, hvor man kan nyde udendørslivet. Tilbygningen giver desuden mulighed for at bruge rummet til hobby, hjemmekontor eller hvad end dine behov måtte være.
Boligen indeholder tre gode børneværelser samt et rummeligt soveværelse, et gæstetoilet og et badeværelse. Den nuværende spi­se­køk­ken­løs­ning byder på masser af plads, og der er gode muligheder for at åbne op mellem køkken og stue, hvilket vil skabe et lyst og åbent køkken/alrum – perfekt til både hverdagens og festens samlingspunkt. I forlængelse af køkkenet ligger praktisk et bryggers.
Den overskuelige og lukkede have er primært anlagt med græs og giver masser af mulighed for leg, afslapning og udendørs aktiviteter. Her er også mulighed for at skabe sin egen lille oase.
Vamdrup er en by, der tilbyder et stærkt fællesskab, og i løbet af året arrangeres der flere hyggelige begivenheder i bymidten, som bidrager til en livlig og engageret byatmosfære.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65803300
Boligareal
183 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
781 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.953 kr.
Pris/m²
8.439 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.889 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.097 kr.
Læs mere om boliglån

Et godt lokalkendskab betyder alt!

En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11