Villa fra EDC

Hvide Hus 20

6580 Vamdrup

1.295.000 kr.

4/3 rum, 137 m²
Åbent hus med tilmelding 17. mar. 10:00 - 16:00

Velholdt villa i populært område

Velkommen til denne velholdte villa på Hvide Hus 20, beliggende i et eftertragtet og roligt område. Ejendommen er opført i 1975 og byder på 137 m² boligareal, fordelt på gode og funktionelle rum. Villaen har et stort soveværelse samt to gode værelser, som giver mulighed for børneværelser, kontor eller hobbyrum. Der er desuden et badeværelse, et praktisk bryggers og en rummelig entré. Den lyse stue er hjemmets samlingspunkt med plads til både ophold og spisning, og fra stuen er der direkte adgang til to solrige terrasser, hvor du kan nyde roen i læ.
Ejendommen er ideelt placeret tæt på skole, ind­købs­mu­lig­he­der og idræts­fa­ci­li­te­ter, og området byder desuden på smuk natur og et stisystem til både skole, Arena Syd og Kongeåen. Det er et område, der appellerer til både familier og aktive mennesker, der sætter pris på nærhed til både natur og hverdagsliv.
Huset fremstår som en solid og velholdt bolig, som giver mange muligheder for at opdatere og tilpasse hjemmet efter egne ønsker og behov. Til villaen hører også en carport, så bilen og cykler kan opbevares tørt.
En bolig med mange muligheder – book en fremvisning allerede i dag!

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65803264
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
609 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1991
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.380 kr.
Pris/m²
9.120 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.202 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.748 kr.
Læs mere om boliglån

Et godt lokalkendskab betyder alt!

En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11