Villa fra EDC

Højvang Nord 73

6580 Vamdrup

1.695.000 kr.

5/4 rum, 129 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 16:00

Nyistandsat bolig

Velkommen til Højvang Nord 73, en skøn ejendom beliggende i Vamdrup, som nu fremstår nyistandsat og ind­flyt­nings­klar. Denne charmerende bolig er blevet omhyggeligt opdateret med moderne køkken, badeværelse, bryggers og nye gulve, hvilket sikrer et stilrent og funktionelt hjem for hele familien.
Når du træder ind i huset, bliver du mødt af et åbent og lyst køkken/alrum, hvor pladsen er udnyttet til fulde. Det moderne køkken er indrettet med lækre detaljer og funktionelle løsninger, der gør madlavningen til en fornøjelse. Alrummet er ideelt til både hverdagens måltider og hyggelige stunder med familie og venner.
Huset rummer hele tre børneværelser, der giver god plads til leg og læring, samt et rummeligt soveværelse, hvor du kan trække dig tilbage og slappe af. Det nyrenoverede badeværelse og bryggers er udstyret med alt, hvad du behøver for en komfortabel hverdag.
Ejendommen ligger tæt på Arena Syd og den lokale skole, hvilket gør det nemt for børnefamilier at få hverdagen til at hænge sammen. Derudover er der kort afstand til smukke naturområder, hvor du kan nyde friluftsliv og rekreative aktiviteter.
Udover selve huset medfølger der en praktisk garage, hvor bilen kan stå trygt og godt, samt et udhus med plads til haveredskaber og værktøj, hvilket gør det nemt at holde haven flot og velplejet.
Højvang Nord 73 fremstår generelt i god stand og er klar til at byde en ny familie velkommen. Her får du et moderne og funktionelt hjem i et skønt område med gode faciliteter og naturskønne omgivelser.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65803134
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
924 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.603 kr.
Pris/m²
12.372 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
68 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.794 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.804 kr.
Læs mere om boliglån

Et godt lokalkendskab betyder alt!

En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11