Villa fra EDC

Herredsvej 5

6580 Vamdrup

1.345.000 kr.

6/3 rum, 152 m²
Åbent hus med tilmelding 8. nov. 10:00 - 16:00

Flot arkitektonisk udtryk

Denne charmerende villa på Herredsvej 5 i Vamdrup byder på et flot arkitektonisk udtryk og er perfekt til familien, der ønsker god plads og en attraktiv beliggenhed. Med sine 152 kvm boligareal fordelt på en rummelig stueetage og en yderst anvendelig kælder på 56 kvm, får man her masser af plads til både hverdag og fritid. Kælderen rummer et praktisk vaskerum, et disponibelt rum, samt et værksted, der er ideelt til gør-det-selv-projekter.
Stueetagen byder på et køkken af ældre dato, en hyggelig spisestue, en tv-stue, samt en stor opholdsstue, der indbyder til afslapning og samvær. Derudover er der et badeværelse, et gæstetoilet, et soveværelse og to børneværelser, hvilket gør det til et ideelt hjem for familien.
Villaen er beliggende tæt på både skole, Arena Syd, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport. En stor fordel er også den korte afstand til åen, hvor man kan nyde skønne gåture langs stierne. Huset er velholdt, og det er tydeligt, at sælger har passet godt på det. De gode terrasser rundt om huset giver rig mulighed for at nyde solen og de hyggelige omgivelser.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65803055
Boligareal
152 m²
Kælder
56 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
597 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Ombygget
1973
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.781 kr.
Pris/m²
7.472 kr.
Pris
1.345.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
83 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.572 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.029 kr.
Læs mere om boliglån

Et godt lokalkendskab betyder alt!

En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11