Villa fra EDC

Herredsvej 11

6580 Vamdrup

995.000 kr.

6/4 rum, 148 m²
Åbent hus med tilmelding 9. apr. 10:00 - 17:00

Mu­rer­mester­vil­la med historisk charme

Velkommen til "Pynten" på Herredsvej 11 – en charmerende mu­rer­mester­vil­la med historisk atmosfære og masser af muligheder. Denne velholdte bolig er perfekt beliggende tæt på indkøb, skole og natur, og med Arena Syd lige i nærheden, er der masser af muligheder for både hverdag og fritid. Huset, der har bevaret sin oprindelige charme, byder på hele 148 m² bolig, hvor du kan sætte dit eget præg.
I stueetagen finder du to gode stuer, et køkken, soveværelse samt et badeværelse. På førstesalen er der yderligere to gode værelser samt et ekstra badeværelse, hvilket gør boligen ideel for familier eller dem, der ønsker ekstra komfort. I 2009 blev taget skiftet, og i 2003 blev badeværelset renoveret. Der er desuden en garage og et godt værksted, som giver rig mulighed for opbevaring eller kreative projekter.
Haven er hyggelig og indbydende, og en overdækning giver mulighed for at sidde i læ og nyde de rolige omgivelser året rundt. Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning!

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65803282
Boligareal
148 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
599 m²
Antal etager
1
Byggeår
1909
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.481 kr.
Pris/m²
6.219 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.597 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.466 kr.
Læs mere om boliglån

Et godt lokalkendskab betyder alt!

En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11