Villa fra EDC

Åbjergvej 3

6560 Sommersted

1.195.000 kr.

5/4 rum, 140 m²

Centralt beliggende villa i Sommersted tæt på byens fornødenheder.

På en lukket villavej mødes du her af denne nydelige villa, hvor du får nogle dejlige rammer til familien der ønsker at bosætte sig centralt i byen. Villaen er i ét plan og har gennemgået en moderniseret inden for de senere år og er dermed lys og venlig. Da du er placeret centralt i byen, er der kort afstand til byens købmand og skole mm.

Ydermere får du en energieffektiv villa, da her er installeret en varmepumpe.

Villaen byder på veludnyttede 140 m² fordelt på en funktionel planløsning. I forbindelse med entréen har du et gæstetoilet og væ­rel­ses­af­de­lin­gen der rummer hele tre værelser og et soveværelse, som alle er af god størrelse. I denne afdeling er også badeværelset med lyst inventar og bevæger du dig videre ad planløsningen finder du køkkenet med nydeligt inventar i naturfarver. I direkte åben forbindelse hermed er et rummeligt alrum og dermed rig plads at være sammen på. I forlængelses heraf gennem glasdøren har du stuen med et flot lysindfald fra det store vinduesparti. Herfra er der udgang til terrassen. I bryggerset er der plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.

På terrassen kan du sidde helt ugeneret og nyde sommeren til fulde og ikke mindst haven. Denne have er anlagt så den er nem at holde i hverdagen.

Der er god plads til familiens biler i den flisebelagte indkørsel og tilhørende carport. I forlængelse af carporten finder du et skur til ha­ve­red­ska­ber­ne.

Byen har sin egen skole, børnehave og købmand. Der er et rigtig godt lokalsamfund og arrangeres årligt forskellige arrangementer for byens borgere. Derudover er der 10 km. til Vojens og 14 km. til Haderslev hvor de større indkøb mv. vil kunne foretages. Endvidere er der også kort afstand til mo­tor­vejs­af­kør­sel.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60906601
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
954 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.769 kr.
Pris/m²
8.299 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
43 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.685 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.294 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84