Villa fra EDC

Vellerupvej 8

6534 Agerskov

875.000 kr.

6/4 rum, 168 m²
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 10:00 - 16:00

Villa centralt beliggende i Agerskov.

Du præsenteres hermed for denne nydelige og indbydende villa, som har en super central beliggenhed i Agerskov. Her har du meget kort afstand til indkøb, skole, sportshal og pas­nings­mu­lig­he­der. Dermed har du alle hverdagens fornødenheder tæt på dig, hvilket gør hverdagen nemmere.

Den funktionelle planløsning byder på 168 m², hvor der er god plads til familien. Du bydes velkommen i entréen og træder herfra ind i den ene af stuerne, som kan benyttes til en pæn spisestue eller bare en ekstra hygge stue. I direkte åben forbindelse hermed er opholdsstuen og dermed god plads at være sammen på. Køkkenalrummet er med nydeligt og tidløst inventar, hvor man nemt kan være sammen omkring madlavningen og lek­tie­læs­nin­gen. Ved bryggerset finder du et mindre badeværelse og et værelse, der benyttes til kontor på nuværende tidspunkt. Trappen fører dig op til 1. salen, hvor du fra den rummelige repos får adgang til to værelser og et soveværelse, som alle er af god størrelse. Badeværelset er med lyst inventar, og tilmed kan det nævnes at der fra reposen er trappe til en hems.

Her er nogle dejlige ter­ras­se­mil­jø­er, så du kan få fuld nydelse af sommeren. På den store træterrasse kan du have grillhygge og nyde udsigten til det grønne område. Endvidere kan du i særdeleshed også nyde sommeren under pergolaen.

Foruden carporten får du også et godt værksted.

I Agerskov har byens borger et godt sammenhold samt foreningsliv. Byens idrætshal byder på flere forskellige aktiviteter for såvel unge som ældre. Endvidere har byen sin egen kro, hvor der kan afholdes forskellige arrangementer, men hvor du også kan nyde en middagsmenu. Derudover finder du i byen, en skole fra 0. til 7. klasse – 8. og 9. klasse tilbydes i Toftlund, hvortil der går skolebusser. I byen har du også forskellige ind­købs­mu­lig­he­der og meget andet.

Fakta om Tønder (36.399 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.642 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.966 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
60907658
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
664 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Ombygget
2001
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.218 kr.
Pris/m²
5.240 kr.
Pris
875.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
59 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.932 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.935 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84