Villa fra EDC

Arnumvej 60, Arrild

6520 Toftlund

675.000 kr.

5/4 rum, 95 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. okt. 10:00 - 16:00

Udlev dine boligdrømme her.

Centralt og i hjertet af Sønderjylland midt i landlige omgivelser finder du her denne villa. Her er der plads og luft omkring, samt kort afstand til både Toftlund, Skærbæk og ikke mindst ferieøen Rømø.

Her er blevet lavet nogle gode tiltag i 2023, da der er installeret solceller med batteri og nyere pillefyr - Dermed har du her en energivenlig villa.

Planløsningen rummer 95 m² og dertil skal det nævnes at 1. salen ikke er medregnet i dette areal. I forlængelse af entréen har du et bryggersområde og i denne afdeling har du også et værelse, samt husets badeværelse. Videre har du yderligere et værelse og køkkenet med lyst og tidløst inventar. Bevæger du dig videre har du den kombinerede spise- og opholdsstue. 1. salen består af en repos der giver dig adgang til to værelser af god størrelse. I kælderen kan du få nogle gode opbevaringsrum.

Udvendigt har du en god størrelse have og i den tilhørende store værk­steds­byg­ning på 98 m² har du rig plads til den pladskrævende hobby.

Fakta om Tønder (36.651 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.466 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.189 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
60907297
Boligareal
95 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.072 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Ombygget
1988
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.216 kr.
Pris/m²
5.114 kr.
Pris
675.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.853 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.065 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84