Sønderbyvej 7
Solgt
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/23/e98bdf10-bd3d-4e5e-8cfb-bc3ba5b79a60_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/23/e98bdf10-bd3d-4e5e-8cfb-bc3ba5b79a60_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/23/c007efac-c9d1-4413-ae04-9276813bcf43_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/23/414e9de0-b13f-47a6-89a4-d6e4acddba6d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/23/ebe9a730-75bb-43e0-9476-d20efed993c4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/23/e898a3a0-35ea-49af-a61a-9822731eb806_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/23/3cd559e3-bd2a-4e94-8f3d-382a580d4107_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/23/960f1e92-6678-413d-996b-183b75dce12a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/23/84491fb0-e325-4d08-beda-bf8c1c7bdca7_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/23/4659e352-7d99-4210-bff5-6fe5ed7044ea_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/23/73e7f9ef-2c07-42c6-bd2b-b7f59e4d6a94_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/23/96b22d63-fd80-4bb3-b9b8-c9da53f0b9ec_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/23/8d5117e9-a936-4828-b8ed-b7bc0971ea38_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/23/89494af2-a1f3-4b2e-9384-fde4e45bab01_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/23/9c47b12b-64a8-44a3-ac0f-3b3834da82a1_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/23/d2262292-feec-4ce8-b819-6eccf586d533_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/23/97c44c9a-1144-4616-bf4b-fb3f91fd2c55_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/23/8f04460c-c2ed-4b58-8f32-9548276eab16_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/23/7204f9f2-7c63-42fb-998b-e68251d03dab_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/23/0fe090f4-3379-4611-a403-58ae8e7f8c1b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/23/ca59243a-e252-436d-9229-abe4a7a1d066_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/23/37918782-b357-4f8d-a283-e16d193b6457_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/23/ce4a2947-42cd-4988-b0f3-b6c7ad26e915_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/23/b2774e8d-77f1-4c1c-b060-5008f24a6d6c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/23/bad776ae-08a7-44f9-b6dc-1c370747cdb5_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/23/e0698f18-4ce5-4cec-a3eb-5a14297065f8_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/23/55791560-b9e5-43cb-a69f-3d77871c0227_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/23/3c25a9d5-fa11-496f-8779-b7aea1a3aa66_Size210x140.jpg)
Det er kun fantasien som sætter grænserne her, for at få drømmeboligen.
I hjertet af Slotsbyen Gram finder du hermed denne villa, hvor du kan udleve dine og familiens boligdrømme. Beliggenheden er i særdeleshed i top, da du har gå- og cykelafstand til alle byens fornødenheder og dermed kun har få minutter rundt i byen.Planløsningen er funktionel og veludnyttet, hvor du får 166 m². I forbindelse med entréen har du et af værelserne, samt et badeværelse med lyst inventar og et bryggers. Bevæger du dig videre ad planløsningen, mødes du af køkkenet og videre er de to stuer, der er med til at give dig god plads til at være sammen på. Fra den store stue har du udgang til en udestue. Træder du op ad vindeltrappen kommer du på 1. salen, hvor du finder to værelser og et stort soveværelse med tilhørende walk-in-closet. På denne etage er der også yderligere et badeværelse.
Tilhørende er en garage på 21 m² med et redskabsskur.
Villaen er beliggende i Slotsbyen Gram med kort afstand til centrum. Gram er en hyggelig by der byder på forskellige muligheder, du kan bl.a. tage nogle dejlige gå- og løbeture i Gram Storskov eller Slotsparken. Derudover har byen sit eget slot, Gram Slot, hvor der afholdes forskellige aktiviteter og hvor den smukke natur kan nydes. Byen har sin egen skole, børnehave, fritidscenter og indkøbsmuligheder.
Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,3%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 12,7
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.632 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.659 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.300 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 13
- Gns. klassekvotient
- 23,3
- Sagsnr.
- 60907122
- Boligareal
- 166 m²
- Vægtet areal
- 170 m²
- Rum/værelser
- 6/4
- Grundareal
- 744 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1910
- Ombygget
- 1971
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 21 dage
Oplysninger
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/11-November/09/3056b2c3-0a1b-4db1-b28a-30acbccdc0af_Size220x293.jpg)
Jeg gør mig umage
Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.