Villa fra EDC

Hasselvej 9

6510 Gram

5/4 rum, 148 m²
Solgt

Ind­flyt­nings­kla­re­ram­mer der passer perfekt til børnefamilien.

I gå afstand til Gram centrum finder du denne pæne ejendom på 148 m² bolig. Villaen er opført i 1978 og indvendigt fremstår den lys og moderne og gemmer på noget helt specielt - nemlig en indendørs pool. Så her har du altså en unik mulighed for at kunne bade når lysten melder sig.

Det første du møder er villaens rummelige og lyse entré, her er der vaske- og tør­re­mu­lig­he­der samt god op­be­va­rings­plads. Videre gennem entréen træder du ind i det rummelige køkkenalrum med flot inventar og i samme ende finder du et gæstetoilet, samt to gode værelser med indbygget skabsplads. Ved indgangen til stuen finder du en gang, som giver dig adgang til endnu et værelse samt det store og moderne badeværelse. I den store stue er der plads til både spisebord samt et hyggeligt stuemiljø, ydermere findes husets sidste værelse med indgang til badeværelset. Stuen inviterer dig også ind i noget af det der gør denne ejendom helt speciel, nemlig pool-området, hvor der kan tilbringes nogle sjove og hyggelige stunder.

?Udenfor er der en dejlig sydvestvendt terrasse, som kan tilgås fra køkkenet og pool-området. Endvidere har du en terrasse placeret under de store træer, så du her kan nyde skyggen på de varme dage. Desuden er haven pænt anlagt.

Villaen er beliggende i Slotsbyen Gram med kort afstand til centrum. Gram er en hyggelig by der byder på forskellige muligheder, du kan bl.a. tage nogle dejlige gå- og løbeture i Gram Storskov eller Slotsparken. Derudover har byen sit eget slot, Gram Slot, hvor der afholdes forskellige aktiviteter og hvor den smukke natur kan nydes. Byen har sin egen skole, børnehave, fritidscenter og ind­købs­mu­lig­he­der.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907277
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
918 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
D
Liggetid
14 dage

Vi glæder os til at hjælpe dig godt videre

Her i butikken er det utroligt vigtigt at i som kunder kan føle jer godt tilpas. Vi vil gerne vise jer, at i er i centrum når i sælger eller køber fast ejendom.

Alfred Grosbøl

Ejendomsmægler MDE

ag@edc.dk30 91 24 84EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84