Villa fra EDC

Blæsbjerg 16

6510 Gram

645.000 kr.

4/3 rum, 121 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. nov. 10:00 - 16:00

En skøn familievilla i et roligt og børnevenligt område

Denne velindrettede villa er beliggende i den sydlige del af Gram på en fredelig villavej med et skønt grønt område lige overfor, hvor børnene kan lege og spille fodbold. Ejendommen har en god indkørsel og er omgivet af dejlige omgivelser, der skaber rammerne for et harmonisk familieliv.

Villaen der er bygget i 1967 rummer 121 m², fordelt på 1 plan - når du træder ind i huset, mødes du af en rummelig entré og fordelingsgang, der leder til tre gode værelser. Badeværelset står i original stand, hvilket giver god mulighed for at sætte sit eget præg.

Husets hjerte er den store stue og spisestue, hvor et stort vinduesparti sikrer et dejligt lysindfald og skaber en lys og indbydende atmosfære. Herfra er der udgang til en sydvendt terrasse, som indbyder til mange hyggelige stunder under åben himmel.
Køkkenet er et funktionelt indrettet spisekøkken, der har nyere inventar, hvilket gør det nemt og bekvemt at tilberede familiens måltider. Fra bryggerset, som har indgang bag huset, er der let adgang til både køkkenet og uden­dør­s­a­re­a­ler­ne.

Blæsbjerg 16 er den ideelle bolig for dig, der søger en kombination af ro, plads og nærhed til grønne omgivelser.

Villaen er beliggende i Slotsbyen Gram med kort afstand til centrum. Gram er en hyggelig by der byder på forskellige muligheder, du kan bl.a. tage nogle dejlige gå- og løbeture i Gram Storskov eller Slotsparken. Derudover har byen sit eget slot, Gram Slot, hvor der afholdes forskellige aktiviteter og hvor den smukke natur kan nydes. Byen har sin egen skole, børnehave, fritidscenter og ind­købs­mu­lig­he­der.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907511
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
745 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.082 kr.
Pris/m²
5.202 kr.
Pris
645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.690 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.913 kr.
Læs mere om boliglån

Vi glæder os til at hjælpe dig godt videre

Her i butikken er det utroligt vigtigt at i som kunder kan føle jer godt tilpas. Vi vil gerne vise jer, at i er i centrum når i sælger eller køber fast ejendom.

Alfred Grosbøl

Ejendomsmægler MDE

ag@edc.dk30 91 24 84EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84