Villa fra EDC

Ydunslund 8

6500 Vojens

1.195.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
Åbent hus med tilmelding 10. sep. 10:00 - 16:00

Super god beliggenhed i et yderst attraktivt kvarter.

Flot familievenlig villa i et attraktivt kvarter centralt i byen med kort afstand til indkøb og skole.

En dejlig familievenlig vandskuret villa med rødt tegltag og nyere plastikvinduer, som løbende er moderniseret således at den i dag fremstår særdeles indbydende. Villaen har en rigtig god beliggenhed i et børnevenligt kvarter, hvor der bl.a. er gode sti­for­bin­del­ser til Vojens bymidte.

Villaen rummer veludnyttede 130 m² fordelt i ét plan, hvor der fra entréen er adgang til gæstetoilettet, som er med pænt inventar. Videre ad for­de­lings­gan­gen er væ­rel­ses­af­de­lin­gen der består af to børneværelser og et soveværelse – alle af god størrelse og med skabe. Et badeværelse med nyere flot og lyst inventar. Desuden er køkkenet med flot lyst inventar og i delvis åben forbindelse hermed er den rummelige stue. Her er god plads til hygge omkring brændeovnen og udgang til den store terrasse. I bryggerset er der plads til vaskemiljø og ikke mindst familiens overtøj.

Der er god plads til familiens biler, idet der er flisebelægning og en carport med tilhørende skur og overdækning med plads til haveredskaber.

Vojens er en by med et godt lokalsamfund der sammen kan skabe aktiviteter og arrangementer. Byen har sin egen togstation samt gode bus­for­bin­del­ser. Derudover er der gode ind­købs­fa­ci­li­te­ter i begge ender af byen – Rådhuscentret byder også på diverse shopping muligheder. Endvidere har byen sine egne skoler samt pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste. I fritiden er der flere forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der – byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, SønderjyskE.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907171
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.020 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.644 kr.
Pris/m²
8.918 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.811 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.381 kr.
Læs mere om boliglån

Vi glæder os til at hjælpe dig godt videre

Her i butikken er det utroligt vigtigt at i som kunder kan føle jer godt tilpas. Vi vil gerne vise jer, at i er i centrum når i sælger eller køber fast ejendom.

Alfred Grosbøl

Ejendomsmægler MDE

ag@edc.dk30 91 24 84EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84