Villa fra EDC

Vestergade 53

6500 Vojens

1.395.000 kr.

6/5 rum, 197 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. apr. 10:00 - 16:00

Super flot og rummelig villa i Vojens

Drømmer du om en rummelig og velindrettet bolig med plads til hele familien og en central beliggenhed? Så er Vestergade 53 i hjertet af Vojens helt perfekt til dig. Her får du hele 197 m² bolig fordelt på stueplan og 1. sal dertil hører en funktionel kælder – og det hele ligger i gåafstand til indkøb, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og meget mere.

Du bliver budt velkommen i en fin entré, hvorfra der er adgang til både køkkenet og boligens hjerterum: den store og hyggelige kombination af spisestue og opholdsstue. Stueplan byder desuden på 2 gode værelser og et flot badeværelse med bruser.
På 1. salen er der mulighed for at skabe en dejlig væ­rel­ses­af­de­ling. Her finder du en rummelig repos, 3 super gode værelser og endnu et badeværelse – her med både bruser og badekar.
Kælderen er både praktisk og anvendelig med et vaskerum, et toilet og hele 3 store disponible rum – her er mulighederne er mange.

Udendørs får du en ugeneret og hyggelig have, der indbyder til leg og afslapning. Her finder du også en sydvendt terrasse og et skur til opbevaring. En ekstra bonus ved denne bolig, er den dejlige overdækkede altan. Denne er også sydvendt og har udgang fra stuen, så solen og haven kan nydes hele dagen.

Vojens er en by med et godt lokalsamfund der sammen kan skabe aktiviteter og arrangementer. Byen har sin egen togstation samt gode bus­for­bin­del­ser. Derudover er der gode ind­købs­fa­ci­li­te­ter i begge ender af byen - Rådhuscentret byder også på diverse shopping muligheder. Endvidere har byen sine egne skoler samt pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste. I fritiden er der flere forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der - byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, SønderjyskE.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907876
Boligareal
197 m²
Kælder
115 m²
Vægtet areal
237 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
627 m²
Antal etager
1
Byggeår
1936
Ombygget
2010
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.837 kr.
Pris/m²
5.886 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.814 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.188 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84