Villa fra EDC

Strandelhjørnvej 14, Strandelhjørn

6500 Vojens

2.195.000 kr.

8/5 rum, 277 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 10:00 - 16:00

Ejendom med rig plads til dig, der ønsker rummelighed.

Her får du netop muligheden for at erhverve dig denne skønne og gennemførte ejendom, som er beliggende i dejlige omgivelser. Der er rig plads til den pladskrævende familie, der drømmer om et liv i landlige og særdeles indbydende omgivelser. Trygheden er også til stede, idet her er installeret vi­deo­over­våg­ning og alarm.

I de gode udhusbygninger har du masser af plads, idet de 396 m² rummer en maskinhal, værksted og gode opbevaringsrum. Hvis der er ønske om dyrehold er der plads til dette, da der ydermere er en hestestald med charmerende hvælvingeloft og hele fire hestebokse. Det ful­dau­to­ma­ti­ske pillefyr er også placeret i denne bygning.

Tilmed er der også plads til at have mindre dyrehold eller etablering af egen ridebane. Dertil kan det nævnes at der er mulighed for at leje yderligere jord, hvis der er ønske om dette.

Stuehuset er nydelig og meget indbydende og når du bydes velkommen til de 277 m² mødes du af lyse og venlige rammer, der løbende er moderniseret. I stueplan træder du ind i entréen og ledes videre til køkkenet med nydeligt og lyst inventar og i åben forbindelse hermed er spisestuen med flot trægulv. Dermed kan man være sammen omkring madlavningen og lek­tie­læs­nin­gen. Bevæger du dig videre bydes du ind i stuen med en god karnap, som giver dig et fantastisk lysindfald og ikke mindst udsigt til de skønne omgivelser. Endvidere er der et værelse og et badeværelse med lyst inventar og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Trappen leder dig op til 1. salen, hvor du mødes af en hyggelig og rummelig stue med flotte synlige bjælker. Her giver det store vinduesparti dig et godt lysindfald, samt også udgang til en tagterrasse, hvor de åbne vidder kan nydes fra. Tilmed er der to mindre værelser, et stort værelse og et gen­nem­gangs­sove­væ­rel­se. Badeværelset er med nydeligt inventar og både badekar og bruseniche. I bryggerset kan familiens sko og overtøj være.

Foruden tagterrassen, kan sommeren også nydes på terrassen. I haven er der rig plads til leg og udfoldelse, som er omkranset af store træer.

Ejendommen er beliggende tæt på både Bevtoft og Over Jerstal, hvor der i begge byer er skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Inden for kort afstand har du også Vojens, der byder på ind­købs­mu­lig­he­der, skole og mange fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907853
Boligareal
277 m²
Vægtet areal
372 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
4.769 m²
Antal etager
1
Byggeår
1860
Ombygget
2002
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.468 kr.
Pris/m²
5.901 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.239 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.695 kr.
Læs mere om boliglån

Vi glæder os til at hjælpe dig godt videre

Her i butikken er det utroligt vigtigt at i som kunder kan føle jer godt tilpas. Vi vil gerne vise jer, at I er i centrum når I sælger eller køber fast ejendom.

Alfred Grosbøl

Ejendomsmægler MDE

ag@edc.dk30 91 24 84EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84