Villa fra EDC

Søndervang 9, Over Jerstal

6500 Vojens

675.000 kr.

3/2 rum, 101 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 10:00 - 16:00

Nydelig villa i landsbyen Over Jerstal.

Går du med drømme om at blive boligejer eller måske bare om mindre plads? Så er denne villa bestemt et kig værd, idet du her får nogle indbydende rammer og et overskueligt grundstykke. Inden for de senere år er rammerne moderniseret, så her dermed er lyst og indbydende.

Planløsningen er funktionel og de 101 m² bolig er velindrettede og tilmed får du en god kælder på 35 m². Du bydes ind i entréen, hvorfra du har adgang til soveværelset og badeværelset med nydeligt inventar. Bevæger du dig videre ad planløsningen finder du den rummelige stue med rig plads til at være sammen på og ikke mindst kan der også være både spisebords- og so­faar­ran­ge­ment. Den dobbelte glasdør byder dig ind i køkkenet med lyst inventar og med en lille siddeplads, så man kan være sammen omkring madlavningen. Herfra er der adgang til yderligere et værelse. Træder du ned ad trappen til kælderen, mødes du af nogle gode opbevaringsrum og et vaskerum med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Haven er anlagt så den er nem at holde i hverdagen og på den delvist overdækkede terrasse, kan sommeren nydes til fulde.

Den tilhørende garage er på 50 m² og er ganske nydelig.

Over Jerstal er en hyggelig landsby hvor byen gør sit for at have sociale aktiviteter bl.a. afholdes der årligt byfest. Byen har sin egen børnehave og skole der spænder fra bør­ne­ha­ve­klas­se til og med 6. klasse. Det er muligt for såvel børn, unge og ældre at kunne gå til diverse fri­tidsak­ti­vi­te­ter i byens idrætshal med tilhørende sportsplads. Derudover er der anlagt en dejlig og skøn bypark med både et fint kaffehus, hvor den medbragte kaffe kan nydes og en bålhytte hvor man kan sidde og nyde sommeraftnerne.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907582
Boligareal
101 m²
Kælder
35 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
771 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.028 kr.
Pris/m²
5.273 kr.
Pris
675.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.809 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.016 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84