Villa fra EDC

Smedevænget 6

6500 Vojens

5/3 rum, 139 m²
Solgt

Centralt beliggende villa tæt på alle byens fornødenheder.

Denne charmerende gulmalet villa med sorte betontagsten og plast/termo vinduer, er beliggende på en stille og rolig villavej i hjertet af Vojens tæt på både skole, banegård, indkøb og Vojens Hallerne.

Villaen består af et boligareal på 139 m², som er fordelt på en funktionel planløsning, samt kælder på 12 m². Disse kvadratmeter er særdeles veludnyttede og i stueplan bliver man budt velkommen i entréen hvor der er trappe til både 1. sal og kælderen. Endvidere er der et kontor, et badeværelse og dejligt køkken med nydeligt inventar i naturfarver, som er i åben forbindelse med spisestuen. I opholdsstuen er der plads til hygge omkring brændeovnen og udgang til en hyggelig gårdhave. I bryggerset er der plads til vaskemiljø og herfra er der også adgang til stort disponibelt rum med god plads til opbevaring. På 1. salen er der en repos der giver adgang til 2 gode værelser og et soveværelse. Derudover er der også på denne etage et badeværelse med badekar og nydeligt inventar. Kælderen består af et rum med husets fjernvarme installation og med plads til opbevaring.

I den hyggelige lukkede gårdhave, kan man sidde og nyde sommeren i fred og ro med kig til haven. Haven er med mange små hyggekroge og primært anlagt i græs og omkranset af store flotte træer.

Tilhørende til villaen er en carport, et godt værksted og to udhuse til haveredskaber.

Vojens er en by med et godt lokalsamfund der sammen kan skabe aktiviteter og arrangementer. Byen har sin egen togstation samt gode bus­for­bin­del­ser. Derudover er der gode ind­købs­fa­ci­li­te­ter i begge ender af byen – Rådhuscentret byder også på diverse shopping muligheder. Endvidere har byen sine egne skoler samt pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste. I fritiden er der flere forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der – byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, SønderjyskE.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907362
Boligareal
139 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.106 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
D
Liggetid
42 dage

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84