Dejlig villa med god beliggenhed i Simmersted

I den hyggelige landsby Simmersted har vi nu fornøjelsen af at præsentere dig for denne spændende 1 ½ plans villa. Villaen er beliggende på en 1.602 kvm stor og meget naturskøn grund i landlige omgivelser. Haven fremstår idyllisk og parklignende, og den er primært anlagt med græs og enkelte store træer. Fra haven er der den dejligste udsigt udover markerne.
Simmersted byder på et attraktivt nærmiljø. Her finder du en god friskole, med tilhørende børnehave, og et multihus, der bl.a. rummer et fitnesscenter, og hvor der er forskellige aktiviteter for store og små. Du får en skøn natur omkring dig, samtidig med at Haderslev, Vojens og Christiansfeld ligger indenfor en afstand af 10-15 km. Ligeledes er der under 4 km til E45 motorvejen.
Planløsningen er tidssvarende, og de 129 kvm byder derfor på gode, regulære rum. Kaster vi et nærmere blik indenfor, bliver du mødt af en rummelig entré, der fører ind til et stort køkken-alrum. Her finder du et dejligt, åbent køkken med direkte forbindelse til det store spiseområde, en stue samt et mindre kontorområde. I praktisk forlængelse af køkkenet ligger et bryggers med god plads til vaskesøjle samt opbevaring af hele familiens sko, jakker samt tasker.
I stueplan er der ligeledes en dejlig stor tv-stue, et store badeværelse med gulvvarme og et stort soveværelse med skabsplads.
På første salen findes en fordelingsgang, to børneværelser og et mindre toilet. Første salen byder desuden på et stort uudnyttet loftrum, som gør det muligt at øge det samlede boligareal. Du finder her en bolig, hvor der er rig mulighed for at sætte sit eget præg.

Som et ekstra plus findes en overdækket terrasse og en meget anvendelig, fuldmuret garage, der også kan benyttes som værksted eller til hobby aktiviteter og opbevaring.

Ønsker du at blive en del af et skønt lokalsamfund, og har du lyst til at se og opleve atmosfæren i denne spændende bolig, giver vi dig gerne en fremvisning.