Villa fra EDC

Simmersted Byvej 33, Simmersted

6500 Vojens

655.000 kr.

5/3 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:00 - 16:00

Veludnyttet villa i et godt lokalsamfund.

Du bliver her præsenteret for denne nydelige villa med en beliggenhed i landsbyen Simmersted. Her har du kort afstand både til Sommersted, hvor der bl.a. er købmand og skole, samt Haderslev hvor du også har ind­købs­mu­lig­he­der og et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter mm.

Villaen her rummer veludnyttede 128 m² bolig og tilmed 70 m² kælder. Fra entréen har du køkkenet med nydeligt inventar i naturfarver, samt en spiseplads. Videre er stuen, hvor der kan hygges omkring brændeovnen, samt udgang til udestuen hvor alle årstider kan nydes. Spisestuen er i delvis åben forbindelse med stuen, hvilket giver en god rumeffekt. På 1.salen mødes du af to værelser, hvor det ene er et gen­nem­gangs­væ­rel­se. Ydermere er her et soveværelse og et badeværelse med både badekar og bruseniche. I kælderen har du garagen, så du kan gå tørskoet ind, og tilmed er her et værksted. Derudover finder også her et viktualierum og bryggerset med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Den velanlagte have kan nydes fra de gode ter­ras­se­om­rå­der. Her kan den skønne udsigt til de åbne vidder nydes og ikke mindst også sommeren. Endvidere er her en shelter, så du har mulighed for at sove ude på de varme sommernætter.

Villaen er beliggende i landsbyen Simmersted, hvor du har en god friskole og børnehave. Derudover er der i Multihuset forskellige aktiviteter for både store og små, og dermed har du altså et dejligt lokalsamfund. Endvidere er der fra byen kort afstand til motorvejen, og dermed en særdeles central beliggenhed.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907366
Boligareal
128 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
967 m²
Antal etager
2
Byggeår
1936
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.149 kr.
Pris/m²
3.853 kr.
Pris
655.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
106 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.749 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.959 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84