Villa fra EDC

Over Jerstalvej 50

6500 Vojens

695.000 kr.

3/2 rum, 94 m²
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 16:00

Rummelig og ind­flyt­nings­klar bolig i Vojens

Tæt på det centrale Vojens ligger denne charmerende ejendom fra 1947, der byder på et velindrettet hjem fordelt på stueplan, 1. sal og kælder. Med sin fantastiske have og gode ud­hus­fa­ci­li­te­ter er denne bolig ideel for dig, der ønsker både plads og funktionalitet.

Når du træder ind ad hoveddøren, mødes du af en lys og indbydende entré, hvorfra du har adgang til både 1. salen og den rummelige kælder. For enden af entréen finder du det stilfulde køkken med et stort vindue, hvorfra du har en skøn udsigt til haven. Stueplan rummer også en hyggelig kombination af stue og spisestue, der fungerer som et naturligt samlingspunkt for familien.

På 1. salen finder du et toilet, et fint værelse samt et rummeligt soveværelse med god skabsplads. Kælderen er særdeles anvendelig og rummer et funktionelt vaskerum, et badeværelse, et fantastisk værksted samt to disponible rum.

Udearealerne er noget helt særligt. Den skønne have byder på en lille, hyggelig dam, og du får samtidig både en kombineret garage og skur, et ekstra op­be­va­rings­skur samt en lille perle i form af en udestue med tilhørende op­be­va­rings­plads.

Vojens er en by med et godt lokalsamfund der sammen kan skabe aktiviteter og arrangementer. Byen har sin egen togstation samt gode bus­for­bin­del­ser. Derudover er der gode ind­købs­fa­ci­li­te­ter i begge ender af byen – Rådhuscentret byder også på diverse shopping muligheder. Endvidere har byen sine egne skoler samt pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste. I fritiden er der flere forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der – byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, SønderjyskE.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907685
Boligareal
94 m²
Kælder
53 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.277 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.329 kr.
Pris/m²
5.744 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.943 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.121 kr.
Læs mere om boliglån

Vi glæder os til at hjælpe dig godt videre

Her i butikken er det utroligt vigtigt at i som kunder kan føle jer godt tilpas. Vi vil gerne vise jer, at I er i centrum når I sælger eller køber fast ejendom.

Alfred Grosbøl

Ejendomsmægler MDE

ag@edc.dk30 91 24 84EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84