Villa fra EDC

Ørnevej 7

6500 Vojens

1.495.000 kr.

6/4 rum, 155 m²
Nyhed

Etplansvilla som passer perfekt til børnefamilien.

På en lukket villavej i et særdeles attraktivt og børnevenligt kvarter præsenteres du hermed for denne yderst velholdte og indbydende villa. Her kan børnene lege og cykle trygt, da det er et meget børnevenligt kvarter, hvorfra der er kort afstand til et naturskønt område omkring Fuglesøen.

Fordelt i et plan har du 155 m², som er velindrettede og funktionel til børnefamilien. Du bliver budt velkommen i entréen og bevæger dig ind i for­de­lings­gan­gen, der giver dig adgang til et gæstetoilet og et bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Ydermere er det også her væ­rel­ses­af­de­lin­gen findes – denne består af tre værelser og et soveværelse, som alle er af god størrelse, samt et badeværelse med nydeligt inventar. Køkkenet er med hvidt og tidløst inventar, hvor du kan være sammen omkring madlavning og lek­tie­læs­nin­gen. Herfra bevæger du dig videre ind i én af stuerne og i delvis åben forbindelse hermed har du den anden stue. Her er der et utrolig flot lysindfald fra de store vinduespartier og en god rumeffekt med de to sammenhængende stuer, der giver rig plads at være sammen på.

Her er yderst gode muligheder for fuld nydelse af sommeren, da her både er en sol- og overdækket terrasse, hvor du kan sidde helt ugeneret i din egen oase. Haven er anlagt, så den er nem at holde i hverdagen.

Den tilhørende carport er på 28 m² hvor du også har et redskabsskur til ha­ve­red­ska­ber­ne.

Vojens er en by med et godt lokalsamfund der sammen kan skabe aktiviteter og arrangementer. Byen har sin egen togstation samt gode bus­for­bin­del­ser. Derudover er der gode ind­købs­fa­ci­li­te­ter i begge ender af byen – Rådhuscentret byder også på diverse shopping muligheder. Endvidere har byen sine egne skoler samt pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste. I fritiden er der flere forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der – byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, SønderjyskE.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907330
Boligareal
155 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
813 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.502 kr.
Pris/m²
9.645 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.462 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.686 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84