Villa fra EDC

Møllevej 23, Gabøl

6500 Vojens

1.795.000 kr.

6/5 rum, 165 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 10:00 - 16:00

Moderne ejendom med landlig idyl

I fuldkommen ugenerede og landidylliske omgivelser ved Nustrup finder I denne dejlige ejendom, som henvender sig til familien med interesse for heste- og anden dyrehold. Her får I et stort stuehus, en stald med bokse og en ridebane. Ydermere byder ejendommen på udhusbygninger med værksted, garage og flere disponible rum. Mulighederne er mange.

Ejendommen har gennemgået en omfattende modernisering og fremstår med nyere vinduer og solceller der bidrager til at optimere ener­giom­kost­nin­ger­ne. Når du træder ind i boligen, mødes du af en indbydende entre som leder dig videre til et stort nyere køkken i åben forbindelse med stuen. Huset indeholder 5 værelser samt et nyt stort badeværelse. Ydermere findes der et mindre badeværelse samt viktualierum.

Fra stuen er der udgang til en hyggelig overdækket terrasse, hvor du kan nyde udsigten til den om­kring­lig­gen­de natur. I haven findes der frugttræer og køkkenhave, den er nem at holde, og der er plads til at hele familien kan boltre sig på denne fantastiske ejendom.
Ejendommen er det oplagte valg for dig, der ønsker et moderne hjem, med plads til både hverdagens behov og fritidsdrømme. Kontakt os i dag for en fremvisning måske er dette din drømmebolig.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907604
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
262 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
15.011 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.738 kr.
Pris/m²
6.851 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
66 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.011 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.928 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Daniel Timmerby Toft

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

toft@edc.dk22 70 50 03EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84