Villa fra EDC

Mellemgade 2, Over Jerstal

6500 Vojens

595.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. mar. 10:00 - 16:00

Villa centralt beliggende i Over Jerstal

Velkommen til denne charmerende etplansvilla i hjertet af hyggelige Over Jerstal. Med sine 120 m² byder boligen på en velindrettet planløsning, perfekt til familien eller parret, der ønsker en hjemlig atmosfære. Den skønne, ugenerede have er omkranset af træer. Samtidig har du blot 1,5 km til Over Jerstal Skole og kun 10 minutters kørsel, samt god cykelsti til Vojens, hvor du finder alle hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Ved ankomst mødes du af en hyggelig entré, der leder videre ind i villaens fordelingsgang. Herfra har du adgang til det funktionelle køkken, hvor der er god plads til madlavning. Gangen fører også til badeværelset samt et af de tre værelser. Hjertet i hjemmet er den rummelige stue, hvor der både er plads til so­faar­ran­ge­ment og spiseplads - det ideelle samlingspunkt for familien. Fra stuen træder du direkte ind i det store soveværelse, der imponerer med sit flotte vinduesparti, som giver et skønt lysindfald. Her finder du også villaens tredje værelse, som har direkte udgang til en dejlig overdækket terrasse.

Udendørs kan du nyde den smukke have, der indbyder til leg og afslapning hele dagen. Den overdækkede terrasse giver mulighed for at nyde udelivet i alt slags vejr, og den tilhørende carport sikrer en praktisk og tør par­ke­rings­løs­ning.

Over Jerstal er en hyggelig landsby hvor byen gør sit for at have sociale aktiviteter bl.a. afholdes der årligt byfest. Byen har sin egen børnehave og skole der spænder fra bør­ne­ha­ve­klas­se til og med 6. klasse. Det er muligt for såvel børn, unge og ældre at kunne gå til diverse fri­tidsak­ti­vi­te­ter i byens idrætshal med tilhørende sportsplads. Derudover er der anlagt en dejlig og skøn bypark med både et fint kaffehus, hvor den medbragte kaffe kan nydes og en bålhytte hvor man kan sidde og nyde sommeraftnerne.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907319
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
527 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Ombygget
2000
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
802 kr.
Pris/m²
4.877 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.401 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.691 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84