Villa fra EDC

Jyllandsgade 34

6500 Vojens

795.000 kr.

4/3 rum, 78 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. jan. 10:00 - 16:00

Nydelig og indbydende villa med en god beliggenhed.

Men en central beliggenhed i stationsbyen Vojens, bydes du hermed velkommen til Jyllandsgade 34 med både nyere glaseret tegltag og plastikvinduer. Her får en god beliggenhed tæt på skole, banegård, indkøb og ikke mindst Vojens Hallerne. Endvidere er der kort gåafstand til det naturskønne område omkring Fuglesøen, hvor der kan nydes gå- og løbeture.

Den funktionelle planløsning rummer 78 m² med en god og rummelig kælder også på 78 m². Fra entréen træder du ind i for­de­lings­gan­gen, der giver adgang til et badeværelse med lyst inventar. Endvidere har du køkkenet med velholdt inventar og plads til en mindre spiseplads. Spisestuen er i delvis åben forbindelse med netop køkkenet, hvilket gør at man kan være nærværende ved madlavningen. Stuen er i åben forbindelse med spisestuen, som er med til at give en god rumeffekt. Her er der plads til at tilbringe nogle hyggelige timer omkring brændeovnen, samt udgang til én af ter­ras­se­om­rå­der­ne. Bevæger du dig ned ad trappen til kælderen, mødes du af nogle gode disponible rum med charmerende hvælvingeloft. Hertil kan det nævnes at der er installeret en varmepumpe i det rum, som på nuværende tidspunkt benyttes til soveværelse. Ydermere finder du et værksted, et bryggers til va­ske­fa­ci­li­te­ter og et badeværelse.

Du har en dejlig og hyggelig oase i haven, hvor sommeren kan nydes til fulde - både under den overdækkede terrasse og ikke mindst også på solterrassen. I drivhuset kan grønsagerne dyrkes, hvis der er ønske om dette.

Den tilhørende garage er opført i tråd med stuehuset, hvilket giver en flot helhed. Foruden garagen har du også nogle redskabsrum i forlængelse heraf.

Vojens er en by med et godt lokalsamfund der sammen kan skabe aktiviteter og arrangementer. Byen har sin egen togstation samt gode bus­for­bin­del­ser. Derudover er der gode ind­købs­fa­ci­li­te­ter i begge ender af byen - Rådhuscentret byder også på diverse shopping muligheder. Endvidere har byen sine egne skoler samt pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste. I fritiden er der flere forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der - byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, SønderjyskE.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907654
Boligareal
78 m²
Kælder
78 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
557 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.119 kr.
Pris/m²
6.681 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.527 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.577 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84