Villa fra EDC

Jernhytvej 6

6500 Vojens

645.000 kr.

4/3 rum, 211 m²
Nyhed

Spændende ejendom centralt i Vojens.

I hjertet af stationsbyen Vojens finder du her denne nydelige villa, som byder på flere forskellige muligheder. Det kan nemlig være en god in­ve­ste­rings­ca­se, idet 1. salen er udlejet på nuværende tidspunkt.

Her er kort afstand til alle byens fornødenheder, da Vojens Hallerne ligger ganske tæt på. Derudover er der også kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der og banegård mm.

Villaen er byder på hele 211 m² boligareal, samt en god kælder på 134 m². Fra entréen bevæger du dig videre i stueplan, hvor du finder et køkken og et badeværelse. Videre er et soveværelse og rig plads til at være sammen på, idet du har en spisestue i åben forbindelse med stuen. Ydermere er her en ekstra stue med udgang til en stor og dejlig udestue. Dermed er der altså masser af opholdsplads at boltre sig på. Fra entréen er der trappe til 1. salen, som er udlejet. Denne lejlighed rummer et køkken, badeværelse og to værelser, og tilmed er her en rummelig stue. I kælderen er der flere gode opbevaringsrum, samt badeværelse og et vaskerum. Endvidere er her også et værksted og en garage.

Haven er nydeligt anlagt, hvor der er rig plads til hygge og nydelse af sommeren. På terrassen kan sommeren også nydes til fulde.

Der er god plads til parkering af biler, i den tilhørende garagebygning og holdeplads.

Vojens er en by med et godt lokalsamfund der sammen kan skabe aktiviteter og arrangementer. Byen har sin egen togstation samt gode bus­for­bin­del­ser. Derudover er der gode ind­købs­fa­ci­li­te­ter i begge ender af byen – Rådhuscentret byder også på diverse shopping muligheder. Endvidere har byen sine egne skoler samt pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste. I fritiden er der flere forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der – byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, SønderjyskE.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907855
Boligareal
211 m²
Kælder
134 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.176 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.628 kr.
Pris/m²
3.057 kr.
Pris
645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.647 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.887 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84