Villa fra EDC

Frejsager 10

6500 Vojens

1.745.000 kr.

7/5 rum, 200 m²
Åbent hus med tilmelding 7. feb. 10:00 - 16:00

Få nogle dejlige rammer til familien her.

For enden af en lukket villavej i et særdeles børne- og familievenligt kvarter, præsenteres du hermed for denne yderst indbydende og venlige etplansvilla. Her får du gode sti­for­bin­del­ser lige uden for døren, så børnene kan færdes trygt i området og du har cykel- og gåafstand til mange af områdets kvaliteter, såsom søerne, ak­ti­vi­tets­om­rå­der mm.

Du får intet mindre end 200 m² boligareal og dertil kommer en super fin udestue på 31 m². Boligen har en familievenlig indretning og masser af opholdsplads. Fra vindfanget har du for­de­lings­gan­gen der giver adgang til to værelser og soveværelset, som alle er af god størrelse. I denne afdeling har du yderligere to badeværelser – begge med nydeligt inventar. Videre finder du husets hjerte og samlingspunkt, som er det rummelige køkkenalrum. Her kan man være sammen omkring madlavningen og lek­tie­læs­nin­gen, samt udgang til terrassen fra det store vinduesparti. Bevæger du dig videre ad planløsningen har du opholdsstuen, hvor der kan hygges omkring pejsen og sammen med den lyse udestue, har du altså også her rig plads at være sammen på. I netop denne udestue har du et fantastisk lysindfald fra de store og mange vinduespartier, og så kan alle årets årstider nydes netop her. Ydermere finder du et gen­nem­gangs­væ­rel­se, som benyttes til kontor og herfra er der adgang til yderligere et værelse. I bryggerset kan va­ske­fa­ci­li­te­ter­ne være, samt overtøjet.

Haven er anlagt så den er nem at passe i hverdagen og så kan du tilmed sidde ugeneret på terrasserne og nyde sommeren til fulde med grillhygge.

Her er god plads til familiens biler, idet her både er en flisebelagt indkørsel, samt garage og carport.

Vojens er en by med et godt lokalsamfund der sammen kan skabe aktiviteter og arrangementer. Byen har sin egen togstation samt gode bus­for­bin­del­ser. Derudover er der gode ind­købs­fa­ci­li­te­ter i begge ender af byen – Rådhuscentret byder også på diverse shopping muligheder. Endvidere har byen sine egne skoler samt pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste. I fritiden er der flere forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der – byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, SønderjyskE.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907514
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
215 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
921 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.775 kr.
Pris/m²
8.116 kr.
Pris
1.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.768 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.723 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84