Villa fra EDC

Farverdam 21, Nustrup

6500 Vojens

545.000 kr.

5/4 rum, 185 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. sep. 10:00 - 16:00

Nydelig villa med en dejlig beliggenhed.

Centralt beliggende på en lukket villavej i Nustrup med en skøn udsigt til åbne marker, hvor dyrelivet kan føles, mødes du her af denne fine villa. Du har her kort afstand til byens sportshal og skole, samt er der fra byen en nyetableret cykelsti til Skrydstrup, så du dermed kan cykle trygt.

Fordelt på de 185 m² bolig, har du i den kombinerede entré og bryggers mulighed for at have overtøjet og va­ske­fa­ci­li­te­ter. I forbindelse hermed er badeværelset og videre træder du ind i køkkenet med inventar i hvidt. I delvis forlængelse heraf har du spisestuen med plads til opdækning, og ydermere har du også et værelse og et soveværelse med tilhørende walk-in-closet. Bevæger du dig op på 1. salen har du en god størrelse stue og endvidere er to værelser, samt et mindre gen­nem­gangs­væ­rel­se, som kan benyttes som kontor.

Haven er anlagt, så du fra træterrassen kan nyde denne og ikke mindst sommeren til fulde.

Der er plads til familiens biler i den grusbelagte indkørsel og ikke mindst den tilhørende carport.

Byen har et godt lo­kal­sam­men­hold og et rigt foreningsliv. Derudover har byen også sin egen skole som er velfungerende, samt en sportshal og ikke mindst rigtig gode pas­nings­mu­lig­he­der til de små. Omkring byen er der en meget smuk natur og du kan nyde nogle dejlige gåture ned til Nørreå og nyde friluftslivet. Endvidere er du her placeret centralt i Sønderjylland og dermed der kun ca. 9 km til Vojens og Gram, samt også kort afstand til de større byer såsom Ribe og Kolding.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907406
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
766 m²
Antal etager
1
Byggeår
1951
Ombygget
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.186 kr.
Pris/m²
2.962 kr.
Pris
545.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.137 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.476 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84