Villa fra EDC

Ahornvej 4, Hammelev

6500 Vojens

895.000 kr.

6/5 rum, 168 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. apr. 14:15 - 15:15

Funktionel etplansvilla i dejlige Hammelev.

På en god og familievenlig villavej i landsbyen Hammelev, præsenteres du hermed for denne etplansvilla. Her er der rig plads til børnefamilien, der drømmer om at bosætte sig i et godt lokalsamfund og kunne udleve boligdrømmene.

Du får velindrettede 168 m² med plads til at være sammen på. I forbindelse med entréen finder du køkkenet med nydeligt inventar, og videre bevæger du dig ind i den rummelige stue. Her er godt lysindfald fra de store vinduespartier, som også giver dig adgang til en udestue, som er med til at forlænge sæsonen. Den første væ­rel­ses­af­de­ling består af to værelser og et badeværelse med lyst inventar. Gennem for­de­lings­gan­gen præsenteres du får den anden væ­rel­ses­af­de­ling, der rummer et gen­nem­gangs­væ­rel­se og et soveværelse. I denne afdeling har du også yderligere et badeværelse. I bryggerset kan va­ske­fa­ci­li­te­ter­ne og familiens overtøj opbevares.

Der er gode muligheder for at nyde sommeren, både i udestuen og overdækket terrasse. Haven er omkranset af grantræer – hvilket er med til at gøre at du helt ugeneret kan nyde sommeren her i haven.

I forbindelse med den tilhørende garage, har du et værksted og et redskabsskur.

Villaen er beliggende få minutters kørsel fra det sydjyske motorvejsnet og Haderslev by. Hammelev er et særdeles attraktivt område for dig som værdsætter at bo med særdeles gode muligheder for at komme ud at nyde naturen. I gåafstand fra villaen ligger både Pamhuleskov, Stevning Dam samt Tørning Mølle, det er altså et område med mulighed for at gå lange ture, motionere i skoven eller fiske i de mange små søer i området. Derudover er her en vuggestue, børnehave og skole. Busforbindelse hver ½ time til Haderslev og Vojens. I Hammelev har de et fantastisk godt foreningsliv for såvel børn som voksne. I fritiden er der i Hammelev en hal, keglebane og motionscenter. Derudover er der også kunstgræsbane og idrætsanlæg, rideskole og meget mere. Hvert år har de i byen en hyggelig byfest, Hammelev løbet, børnecup, store fodbolddag, gadefodbold og meget mere. En by skabt til børnefamilien – kom og vær med – her er fedt at bo.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907764
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
874 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1976
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.603 kr.
Pris/m²
4.972 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.047 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.996 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84