Villa fra EDC

Vibøgevej 33, Vibøge

6470 Sydals

1.200.000 kr.

3/2 rum, 132 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 9:00 - 17:00

Pæn villa med en privat og ugenert naturskøn beliggenhed

Her får man en privat og ugenert villa beliggende på en 2.049 kvm. stor grund med naturskøn udsigt til marker og kort afstand til bl.a. skole, Lysabild børneunivers, ind­købs­mu­lig­he­der og skøn natur og vand. Beliggenheden giver også kort afstand til både Skovby, samt Høruphav. Ligeledes kan Sønderborg by nås på ca. 10 min.

Villaen er opført af Eurodan- huse i 1993 og fremstår i dag i pæn og velholdt stand. Der er delvist nye døre og vinduer i boligen. Indenfor venter der 132 kvm. som fordeler sig med: bryggers, køkken med udgang til terrassen, stor stue med mulighed for at åbne op til køkkenet. 2 værelser og et badeværelse.

Til boligen hører der et skur og en dobbelt carport. Villaen er beliggende på en 2.049 kvm. stor naturskøn grund med en flot anlagt have og en ugeneret terrasse. Derudover er der en stor gårdsplads bagtil, som er anlagt med grus.

Her får man kort sagt alt hvad der skal til for at få de perfekte hjemlige rammer, for både unge og ældre.

Kontakt os allerede i dag på 74 12 01 01 os bestil en fremvisning. Vi glæder os til at vise frem for dig.

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64203625
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.049 m²
Antal etager
1
Byggeår
1993
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.358 kr.
Pris/m²
8.696 kr.
Pris
1.200.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
52 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.910 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.494 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emma Louise Beyer

Partner, ejendomsmægler, MDE

embe@edc.dk24 82 21 18EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01