Villa fra EDC

Brovej 15

6440 Augustenborg

995.000 kr.

4/3 rum, 137 m²
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 9:00 - 16:00

Pæn ind­flyt­nings­klar villa i Bro

Her får man en rigtig pæn bolig som løbende er blevet moderniseret og renoveret. Her kan bl.a. nævnes vinduer, gulve og køkken fra 2013, badeværelse fra 2024, nyere varmepumpe og pilleovn og bryggers fra 2023. Her får man altså en bolig i ind­flyt­nings­klar stand.

Indvendig venter der 137 veludnyttede kvm. som byder på bryggers med gulvvarme , værelse, badeværelse med gulvvarme, køkken/alrum med pænt lyst Vordingborg køkken og med udgang til terrasse og en stor stue. På 1. salen finder man et repos og to gode værelser.

Boligen er beliggende på en 793 kvm. stor grund med flere gode terrasser hvoraf den ene er overdækket. Derudover hører der til huset en garage på 23 kvm. og et skur samt en nemt passet have.

Her kommer man til at bo i Bro lige uden for Augustenborg. Her har man alt til dagligdagen lige inden for rækkevidde lige fra skole og dagtilbud, apotek, bank, butikker, idrætscenter, lægehus og masser af cykelstier og gangstier, så man hurtigt og sikkert kan komme til vandet, i skoven, på indkøb, til skole og sport. Derudover er her ikke mere end 9 km. til Sønderborg.

Vi glæder os til at vise frem for dig. Kontakt os allerede i dag på 74 12 01 01 og bestil en fremvisning.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.096 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.988 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64203862
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
793 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1954
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.667 kr.
Pris/m²
7.107 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
58 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.625 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.480 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emma Louise Beyer

Partner, ejendomsmægler, MDE

embe@edc.dk24 82 21 18EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01