Villa fra EDC

Mosevang 8

6430 Nordborg

695.000 kr.

4/3 rum, 153 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. feb. 9:00 - 16:00

Udsigtsvilla tæt på byen og naturen med etageareal på hele 245m2

Her er en sjælden mulighed for at få det bedste fra 2 verdener. Mosevang 8 har både naturskøn beliggenhed med skøn udsigt til Gammeldam, men samtidigt også attraktiv og kort afstand til alt i dagligdagen.
Villaen på Mosevang er renove­rings­mo­den, men har et kæmpe potentiale for den rigtige – etagearealet på hele 245 m2 giver masser af renove­rings­mu­lig­he­der. Tillige har huset en attraktiv pris, som giver mulighed for at lave og istandsætte sin drømmevilla.
Villaen er opført i 1946 og har hele 3 plan med et samlet etageareal på 245 m2. Huset fremstår i gennemgående original stand hvorfor man må forvente at ejendommen skal renoveres før indflytning.
Selv planløsningen giver rig mulighed for at ændre og sætte sit eget præg. Stueplan indeholder bl.a. entré, hall, badeværelse, separat spisekøkken og 2 store stuer hvoraf den ene har udgang til udsigtsstue med den flotteste udsigt udover Gammeldam. Villaens 1. sal indeholder stort repos, samt 3 værelser. Villaens kælder på 92 m2 er indrettet med flere disponible rum, værksted, vaskerum mv. Derudover har villaen en integreret garage.
Villaen er beliggende på 905 m2 stor grund direkte ned til Gammeldam med en have i flere niveauer hvor udsigten og det gode vejr nemt kan nydes fra de forskellige terasser og hyggekroge.

En villa med god beliggenhed, skøn udsigt og stort potentielle – velkommen til Mosevang 8


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.988 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64302433
Boligareal
153 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
905 m²
Antal etager
1
Byggeår
1946
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.049 kr.
Pris/m²
3.658 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.950 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.140 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Gregers Hansen

Partner, ejendomsmægler, MDE

mgh@edc.dk61 67 15 5358 58 78 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01