Villa fra EDC

Mågevej 21, Langesø

6430 Nordborg

1.100.000 kr.

3/2 rum, 108 m²

Klassisk og solid rødstensvilla med kælder og garage

Så er der endelig igen mulighed for at erhverve én af de populære ”Danfoss”-villaer på Mågevej i Langesø. Her får man en rummelig ejendom med et samlet etageareal på hele 167 m2, samt tilhørende udestue på 33 m2.

Villaens planløsning giver rig mulighed for at sætte sit eget præg på indretning – den eksisterende planløsning giver både gode leve-rum og store værelser i stueplan og kælderen indeholder bl.a. bryggers og gode disponible rum, som nemt kan bruges til depotrum, opbevaring eller lign.
Villaens udestue på 33 m2 er uden tvivl et stort aktiv for villaen -her kan der tilbringes mange gode timer fra først på foråret til sidst på efteråret.

Grundstykket er på 875 m2 og er anlagt hyggeligt med både træer og beplantninger. Haven er lukket og ugenert og der er anlagt sydvestvendt terrasse.

Villaen har fjernvarme og sælgers årsforbrug i varme ligger i niveauet 15-18.000 årligt.

En velbeliggende villa, hvor det meste i dagligdagen kan nås med få minutter i bil.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64302383
Boligareal
108 m²
Kælder
59 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
875 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.147 kr.
Pris/m²
8.029 kr.
Pris
1.100.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
119 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.367 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.061 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Gregers Hansen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mgh@edc.dk61 67 15 5358 58 78 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01