Villa fra EDC

Arnkilgade 18

6400 Sønderborg

1.895.000 kr.

6/5 rum, 153 m²
Nyhed

Attraktiv mu­rer­mester­vil­la i midtbyen

Her er en af de få muligheder for at erhverve en yderst rummelig villa i bymidten, hvor man som ejer får gåafstand til alle dagligdagens nødvendigheder. I villaens nærmiljø finder du bl.a. skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der. Fra boligen får du desuden kort afstand til Gågaden, det maritime havnemiljø med caféer og restauranter, Strand­pro­me­na­den, Sønderborg Slot mv. Ligeledes nås mo­tor­vejstil­kørs­len på under 2 minutter i bil.

Boligen rummer hele 153 kvm. med gode muligheder for at sætte sit eget præg og få det lige som man ønsker. Indvendig venter der i stueplan: Entré, badeværelse fra 1998 med gulvvarme, soveværelse, køkken fra 1998 med mulighed for at åbne op indtil stuen/spisestuen, vinkelstue med adgang til et bryggers eller evt. værelse. På 1. salen finder man 3 værelser hvoraf det ene er med walk in closet og derudover er der et toilet på 1. salen. Udover de 153 kvm. bolig får man yderligere 69 kvm. kælder hvoraf 20 kvm. er indbygget garage. Kælderen har en god højde og flere gode brugbare rum.

Ejendommen er beliggende på en 652 kvm. stor grund med en fin have og med nedkørsel til garagen.

Så ønsker du en rummelig villa i Sønderborgs bymidte, så er her ejendommen der kan opfylde den drøm.

Vi glæder os til at vise frem for dig. Kontakt os allerede i dag på 74 12 01 01 og bestil en fremvisning.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.988 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64203831
Boligareal
153 m²
Kælder
69 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
652 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Ombygget
1956
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.043 kr.
Pris/m²
10.299 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.622 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.450 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emma Louise Beyer

Partner, ejendomsmægler, MDE

embe@edc.dk24 82 21 18EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01